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Synthèse
à la compréhension de ce marché
Détail du contenu
Informations
- Nombre de pages : 30 pages
- Format : Version digitale et PDF
- Dernière mise à jour : 19/11/2021
Sommaire et extraits
1 Panoramica del mercato
1.1 Definizione e ambito dello studio
Da numerosi attori sono presenti sul mercato di ufficio immobiliare differenziamo principalmente tra gli attori del promozione e il gestione beni immobili .
Al centro di questo mercato società di sviluppo immobiliare gli uffici effettuano operazioni in diverse fasi, spesso in collaborazione con altri attori
- Cercare e valutare terreni
- Impostazione e controllo delle operazioni (lavori, finanziamenti)
- Commercializzare e consegnare la transazione
Ci sono molti indicatori per monitorare l'attività nel settore immobiliare degli uffici, come la quantità di investimenti annuali, l'affitto medio per m², così come la domanda posta.
Inoltre, è importante notare che il la domanda di immobili per uffici proviene da diversi attori da un lato fondo azionario acquistare edifici, nuovi o usati, e affittarli; d'altra parte, aziendale affittano direttamente o comprano uffici secondo le loro necessità e attività.
Il mercato europeo ha registrato una forte crescita negli ultimi anni, 132 miliardi investiti in immobili per uffici nel 2019 in Europa - o il 6% in più rispetto al 2018. Ci sono molti giocatori sul mercato sviluppatori immobiliari, società immobiliari, specialisti in servizi immobiliari o gestione di proprietà o anche attori in arrivo come WeWork nel segmento del coworking
Anche il mercato francese è in crescita, con un mercato parigino particolarmente attraente Se il la regione di Parigi ha di gran lunga il più grande parco di uffici in Francia Negli ultimi anni, alcune città hanno visto un boom - in particolare Lione, Lille, Tolosa, Aix-Marseille, Bordeaux e Nantes.
La crisi del Covid-19 dovrebbe ostacolare il dinamismo del settore con investimenti che sono stati ridotto di 1/3 nel 2020 rispetto al 2019 . La domanda di spazio per uffici più flessibile - con l'aumento del telelavoro - dovrebbe cambiare il settore in futuro, il che potrebbe favorire forme emergenti come il coworking
Liste des graphiques
- Evolutions des investissements en immobilier d'entreprise dans quelques pays européens
- Evolution des investissements en immobilier de bureau à destination du marché européen
- Valeur des investissements en immobilier d'entreprise
- Répartition des actifs à l'achat dans le secteur de l'immobilier commercial privilégiés par les Français
- Répartition des investissements en immobilier d'entreprise en France
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Dernières actualités
Immobilier : Nexity annonce la suppression de 500 postes - 26/04/2024
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Immobilier : les syndics de Nexity prennent leur indépendance - 04/04/2024
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- - Taille de la branche cédée : près de 3.200 salariés, plus de 200 agences, près d'un million de clients.
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Crise de l'immobilier : Nexity lance un plan social et gèle ses dividendes - 29/02/2024
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- - Chiffre d'affaires de Nexity en 2023 : 4,27 milliards d'euros, soit une baisse de 9%
- - Nexity a subi une réduction de 25% dans les réservations de l'immobilier neuf par rapport à la moyenne de ces cinq dernières années.
- - Nexity possède actuellementenvirons 8 200 employés. Parmi eux, environ 3 100 devraient quitter le groupe en avril suite à la cession programmée à Bridgepoint de l'activité d'administration de biens.
- - Les ventes internationales de Nexity sont en baisse.
- Les filiales au Portugal et en Pologne ont déjà été vendues et la société prévoit de quitter la Belgique, de vendre sa plateforme en Italie et de terminer ses projets en Allemagne.
Immobilier : Icade va transformer une partie de ses bureaux - 19/02/2024
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WeWork quitte La Défense - 18/01/2024
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Vinci Immobilier, premier grand promoteur à lancer un plan social - 17/01/2024
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- En 2023, le nombre de défaillances d'entreprises a augmenté avec 122 promoteurs qui ont cessé leurs activités, contre 96 en 2022.
- Pour les constructeurs de maisons, 867 défaillances ont été enregistrées en 2023, après 624 en 2022 et 579 en 2021.
Entreprises citées dans cette étude
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il mercato immobiliare degli uffici | Francia
- Quels sont les chiffres sur la taille et la croissance du marché ?
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- 06/07/2023 - Ajout des informations de l'entreprise SFL
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