Contenu de l'étude:SYNTHÈSE DU MARCHÉ
1.1 Définition du marché
Les tiers-lieux, sont des espaces de travail souvent partagés et collaboratifs, qui se caractérisent par leur flexibilité. Les principaux tiers lieux, sont les espaces de coworking, les centres d'affaires et les télécentres.
Le centre d'affaires se distingue des autres tiers-lieux, par son ancienneté et par son offre très complète. Il se compose de plusieurs locaux, entièrement équipés, destinés à être loués par les entreprises pour une durée variable. Les centres d’affaires sont connus pour leur flexibilité car ils proposent plusieurs services :
- Gestion du courrier ;
- Permanence téléphonique ;
- Accès internet ;
- Ménage ;
- Secrétariat ;
Le tout dans des bureaux entièrement équipés qui peuvent être de petite ou de grande surface. Ils sont souvent la solution privilégiée d'une multitude d'acteurs, entrepreneurs, start-up ou TPI mais aussi grands groupes.
Apparus dans les années 80 aux États-Unis, les centres d’affaires ont rapidement évolué et se sont imposés comme le moyen d’établir physiquement sa société sans s’engager sur le long terme. Cela permet également aux entreprises de s’adapter à la croissance et à l’évolution du marché. La nouvelle tendance des espaces de coworking a renforcé la concurrence du secteur ces dernières années mais le marché a su se réinventer et faire preuve de résilience. Ainsi on rapportait début 2019 que le taux de croissance était compris entre 2% et 4% depuis 10 ans.
Les centres d’affaire se distinguent d'ailleurs des espaces de co-working par leur agencement de l’espace. Les centres d’affaires proposent des bureaux séparés à leur locataire tandis que les espaces de co-working sont ouverts. Bien que les centres d’affaires tentent de se rajeunir en créant des bureaux hybrides, on distinguera tout de même ces deux offres en ne traitant que les centres d'affaires. Le co-working fait quant à lui l'objet d'une étude Businesscoot spécifique.
1.2 Le marché français de la domiciliation d'entreprise
Pour l'Insee, les centres d'affaires, et autres sociétés de domiciliation relèvent du code NAF **.**Z: "Cette sous-classe comprend la prestation d'une combinaison de services administratifs de bureau quotidiens, comme l'accueil, la planification financière, la facturation, la gestion de dossiers et l'archivage, les activités liées au ...
1.3 La concurrence du coworking : un défi pour le secteur
Le coworking a en effet connu une forte popularité dans les * dernières années, et, comme en témoigne le graphique ci-dessous le nombre d'espaces de coworking a même outrepassé celui des centres d'affaires dès le milieu des années ****. Il faut d’ailleurs noter que */* des espaces ...
1.4 L'impact de la crise sanitaire
La crise sanitaire a provoqué plusieurs changements sur le marché de l'immobilier de bureau. Premièrement, les acteurs du marché ont dû se confronté à une paralysie du marché en ****. Les périodes de confinement et le recours au télétravail ont mis une halte à de très nombreux projets locatifs. ...
ANALYSE DE LA DEMANDE
2.1 Une demande large de clients variés
Selon Les Échos, l'intérêt de la demande pour les centres d’affaires est né principalement de la difficulté de certains acteurs (***) à gérer et à anticiper l’évolution des bureaux de l’entreprise et les coûts liés à cette évolution. Au fil du temps, les centres d'affaires se sont ...
2.2 Souplesse et accessibilité : arguments majeurs des centres d’affaires
La stratégie des centres d’affaires se résume en une adaptation constante au marché, ainsi qu'à l’évolution de sa demande qui est en pleine mutation.
L’apparition des espaces de co-working ou encore des salles de réunions proposées par les hôtels ont d'abord constitué des ...
2.3 Une solution qualitative pourtant peu démocratisée dans un marché mature
Une ambiance de travail dans un cadre de qualité
À l’heure où tout le monde a une connexion internet à la maison ou sur son smartphone, les centres d’affaires offrant des espaces partagés ou un bureau « clé en main » pour quelques heures, savent offrir à leurs professionnels un lieu dédié ...
2.4 Le télétravail laisse -t-il une place aux bureaux flexibles?
La crise du covid-** a vu l'explosion du nombre de travailleurs à domicile. Le télétravail a su séduire un grand nombre d'entreprises durant cette période et beaucoup sont celles qui affirment, vouloir continuer à mettre en œuvre ces pratiques à l'avenir.
Le site Néo Nomade, réalise une prospective ...
2.5
STRUCTURE DU MARCHÉ
3.1 Une segmentation qui se densifie avec l'apparition de nouveaux acteurs
Deux types de centre d’affaires caractérisent le marché : d’un côté, les grands groupes nationaux et internationaux (***), et de l’autre, un nombre majoritaire de petits centres d’affaires indépendants, pour la plupart actifs depuis les années ** et ****. [***]
Le marché des centres d'affaires, se segmente de ...
3.2 Répartition géographique des centres d'affaires
D'après l'étude de **** menée par Colliers International France, une société de conseil en immobilier d’entreprise ; les centres d’affaires s’implantent toujours au plus près de leurs clients en fonction de leur typologie. Cette réalité se traduit la plupart du temps par une installation ...
3.3 Une redéfinition forcée par la rentabilité et la concurrence
Les tiers-lieux sont confrontés aux défis de la rentabilité. Les revenus des centres d'affaires proviennent essentiellement de la location des postes de travail. Ceux-ci sont doubles :
Espace des travailleurs résidents : location au mois Espace nomade : location à l'heure
Selon CCI Paris un espace est rentable si le taux d'occupation ...
3.4 Les acteurs périphériques du marché
Les acteurs qui interviennent dans les espaces de travail
Il existe un certain nombre d'acteurs annexes positionnés sur le marché de l'animation et de l'aménagement des espaces de travail flexibles en entreprise. Ils se positionnent sur le marché de la conception de l'espace à l'animation de celui-ci.
Les plateformes de ...
ANALYSE DE L'OFFRE
4.1 Des services proposés toujours plus nombreux
Allègement des baux, gain d’une liberté de manœuvre pour les entreprises, agrandissement et modulation des locaux en fonction de l’activité, organisation d'évènements, mais aussi espaces tournés sur la rencontre avec d’autres entrepreneurs... Les géants du secteur, spécialisés dans la location ...
4.2 Des prix qui varient selon l'offre et le service proposé
On compte parmi les offres de centres d’affaires :
La location de bureaux équipés
Les Echos rapportent qu'en ****, pour *** € en moyenne en région parisienne, et avec un préavis souple de * à * mois, les entreprises peuvent faire appel à un centre d'affaire et disposer d'un bureau fermé et équipé dans un ...
RÈGLEMENTATION
5. Réglementation
Une domiciliation, est une adresse commerciale, mais aussi administrative et fiscale. Ces deux dernières notions sont introduites dans les textes officiels par l'ordonance n°**-**** du **/**/** modifiée par la loi n°**-**** du **/**/** relative à la domiciliation des entreprises et par le décret n°**-**** du **/**/**.
L'activité de domiciliation ...
POSITIONNEMENT DES ACTEURS
6. Segmentation
- ABCLIV
- Sofradom
- IWG (ex Regus)
- Buro club
- Alac Etoile
- Servcorp
- Multiburo
- Ateac
- Groupe NCI
- Sofrapart
- Centre d’affaires des Monts d’or
- Baya Axess
- We work
- BAP Bureaux à partager
- Le bloc (Groupe Eyrolles)
Pour lire la suite, acheter l'étude complète
Que contient cette étude de marché ?
- Quels sont les chiffres sur la taille et la croissance du marché ?
- Quels leviers tirent la croissance du marché et leur évolution ?
- Quelles sont les dernières tendances sur ce marché ?
- Quel est le positionnement des entreprises sur la chaine de valeur ?
- Comment se différencient les entreprises du marché ?
- Accédez à la cartographie des entreprises et à leurs profils.
- Données issues de plusieurs dizaines de bases de données
Cette étude de marché est disponible en ligne et en pdf (30 p.)- Consultez un exemple en version pdf ou en version digitale
- Une question sur cette étude : (+33) 9 70 46 55 00
Disponibilité immédiate
Nos autres produits
Étude de marché locale - France
400 € HT
Commandez une étude sur une zone géographique (ville ou zone géographique) à partir de 400€ HT
- Flux Piéton et Voitures
- Activité réseaux sociaux
- Trafic et analyse web
- Analyse détaillée de l’offre
- Cartographie des acteurs
- Estimation du chiffre d'affaires
Demandez une estimation précise à notre équipe (réponse en 24h)
Étude ad hoc - France
600 € HT
Nos analystes réalisent des études sur-mesure à des prix très compétitifs (à partir de 600€ HT)
- Définition du marché et du ou des pays
- Estimation de la faisabilité de l'étude, du délai et du prix (24h)
- Validation de la commande et paiement en ligne ou par virement
Notre équipe vous recontacte immédiatement (entre 9h et 22h Paris)
Consultez un exemple d'étude ad hoc et des études de cas
Pack 10 études - France
690 € HT
10 crédits valables 1 an qui vous permettent de choisir 10 études parmi nos 650 études en France
Une offre adaptée pour :
- Les consultants et fonds d'investissement
- Les acheteurs et chefs de marché
- Les experts-comptables
Recevrez gratuitement une sélection d'études personnalisées et le meilleur prix selon le nombre d'études choisies.
Consultez nos études de cas : private equity, conseil, acheteurs, commerciaux.
Méthode
|
Data
|
|
Analystes
|
1 secteur analysé en 40 pages |
Méthode
|
|
Contrôle
|
|
|
Analystes
|
Data
|
|
Contrôle
|
Méthode
|
Avis (3)
Le marché des toilettes fixes - France
Publié le 12/01/2022 par Client anonyme - Ce client a souhaité rester anonyme
Etude très chiffrée. En dépit des investissements des collectivités, la défiance pour les toilettes publiques se confirme. Le marché des toilettes intelligentes n’a pas encore décollé.
Réponse de Businesscoot:
Merci Grégoire pour votre retour :)
Le marché de l'éclairage public - France
Publié le 27/10/2021 par Stéphane Naville - AXIONE SAS
Bon niveau de synthèse permettant d'aller à l'essentiel d'un marché (offre, demande, acteurs) rapidement !
Réponse de Businesscoot:
Bonjour Stéphane, Merci pour votre retour, nous sommes très contents si notre étude a pu vous faire gagner un temps précieux. :)
Le marché du placage et des panneaux en bois - France
Publié le 08/09/2020 par Client Anonyme - Ce client a souhaité rester anonyme
Étude synthétique et facile à lire, exploitable pour nous.
Réponse de Businesscoot:
Bonjour, Nous vous remercions pour votre retour.
Cas et références clients
