le marché des réseaux mandataires
France

Mise à jour 12/12/2019

SYNTHÈSE DU MARCHÉ

1.1 Définition

Le secteur immobilier se décompose entre trois types d’acteurs majeurs : les agences indépendantes, les agences affiliées à un réseau de franchise et les agents mandataires (depuis les années 2000).

L’agent mandataire immobilier, autrement appelé agent commercial immobilier, est une personne physique disposant du statut d’auto-entrepreneur et travaillant pour le compte d’un agent immobilier (personne morale) qui lui confie un mandat sur l’achat, la vente, la location ou la prestation de services en matière de biens immobiliers. Cette personne morale peut être une agence immobilière traditionnelle ou un réseau mandataire.

Les réseaux de mandataires immobiliers sont donc un entrelac de relations contractuelles tissées entre des « agents mandataires » indépendants et une agence « mère ». Un réseau de mandataires ne peut pas être comparé à un groupe de société puisque dans le cas du réseau de mandataires les unités contrôlées, et donc les agents commerciaux ne sont pas des sociétés.

Il y avait en 2017 plus de 38 000 agents commerciaux en immobilier en France, dont 11 000 dans des réseaux selon l’observatoire de la franchise.

 

 

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