PANORAMA DEL MERCADO
1.1 Presentación y definición del mercado de la promoción inmobiliaria
La actividad de promoción inmobiliaria consiste en la diseño y construcción de inmuebles Es una forma de promoción inmobiliaria, ya sea residencial o no, para venderlas a compradores que luego las alquilarán o las utilizarán directamente. Debe distinguirse de la actividad de urbanización, que desarrolla terrenos vacíos. Por lo tanto, la promoción inmobiliaria incluye todos los medios y acciones llevadas a cabo para adquirir un terreno, construir un edificio y, finalmente, hacer que lo adquiera un cliente
El mercado de la promoción inmobiliaria puede segmentarse en :
- Bienes para la vivienda (edificio de apartamentos, casa unifamiliar, etc.)
- Productos destinados a a las empresas (oficinas, restaurantes, tiendas, almacenes, fábricas, hoteles, etc.)
- Bienes para la ocio y/o público (gimnasios, piscinas, estadios, hospitales, ayuntamientos, etc.)
Este mercado está obviamente correlacionado con el mercado inmobiliario mundial, y las tendencias resultantes afectan directamente a las actividades de los promotores inmobiliarios. Este mercado está creciendo fuertemente en todo el mundo, habiendo evolucionado entre 2013 y 2020 a una TCAC (tasa de crecimiento anual compuesto) del 6,4 y se centra en determinadas regiones o ciudades donde las transacciones son importantes: el Estados Unidos, Europa y Asia más y más.
A pesar de un disminución del 8% en mercado francés entre 2019 y 2020, este último se encuentra en un perspectiva de crecimiento Las estimaciones de la facturación para el año 2021 ya supera las cifras de 2019 . La mayoría de las ventas (por volumen) de los promotores son de viviendas en propiedad o como inversión . Sin embargo, depende de varios factores, como la demanda del sector privado y público el nivel de subvenciones públicas s, el tipos de crédito concedidos o el la situación financiera de los hogares con respecto a la compra de viviendas privadas . Recientemente, es el almacenes, que está en auge mientras que la demanda de construcción de oficinas muestra tasas más bajas.
ANÁLISIS DE LA DEMANDA
ESTRUCTURA DEL MERCADO
ANÁLISIS DE LA OFERTA
REGLAMENTO
POSICIONAMIENTO DE LOS ACTORES
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Comentarios de los clientes (3)
El mercado de baños estacionarios - Francia
customer_review_card.published_at 12/01/2022 por Client anonyme - Ce client a souhaité rester anonyme
Estudio muy cuantificado. A pesar de las inversiones realizadas por las autoridades locales, se confirma la desconfianza en los aseos públicos. El mercado de los aseos inteligentes aún no ha despegado.
Respuesta de Businesscoot:
Hola Geoffroy, Gracias por sus comentarios y estamos encantados de que este estudio le haya proporcionado una buena visión del mercado.
El mercado del alumbrado público - Francia
customer_review_card.published_at 27/10/2021 por Stéphane Naville - AXIONE SAS
Un buen nivel de síntesis que permite llegar rápidamente a la esencia de un mercado (oferta, demanda, actores)
Respuesta de Businesscoot:
Hola Stéphane, Gracias por su comentario, nos alegramos mucho de que nuestro estudio le haya ahorrado un tiempo precioso. :)
El mercado de las chapas y los tableros de madera - Francia
customer_review_card.published_at 08/09/2020 por Client Anonyme - Ce client a souhaité rester anonyme
Un estudio sintético y de fácil lectura, utilizable para nosotros.
Respuesta de Businesscoot:
Hola, Gracias por sus comentarios.