Il mercato dei materiali da costruzione - Italia

Legno lamellare: -2,5%, a conferma di un trend ribassista avviato nel 2023;

Polistirene espanso (EPS): +1,7%;

Tubi in PVC: +4,1% .

In termini di struttura, la filiera è composta da circa 47.000 imprese attive, per il 97% microimprese con meno di 10 addetti. La distribuzione è affidata a oltre 4.000 punti vendita specializzati, in affiancamento alla GDO (come Leroy Merlin e Obi) e a un canale digitale in crescita per prodotti standard e finiture. Il canale diretto tra produttore e impresa edile continua a rappresentare una quota significativa per i materiali strutturali. Il mercato resta fortemente segmentato, con comparti principali così articolati:

Materiali strutturali e da muratura (cemento, acciaio, laterizi, conglomerati);

Isolanti termici e acustici (lana di roccia, EPS, fibre naturali);

Finiture e rivestimenti (piastrelle, intonaci, pitture);

Materiali per coperture e impermeabilizzazione;

Sistemi costruttivi innovativi e a secco.

Tra le tendenze recenti (2023–2024) emergono:

la crescente domanda di materiali a basso impatto ambientale, riciclati o riciclabili;

l’adozione di strumenti digitali per il monitoraggio del ciclo di vita dei materiali (LCA) e l’integrazione nei modelli BIM;

l’adeguamento dei prodotti ai Criteri Ambientali Minimi (CAM) richiesti nelle commesse pubbliche;

la normalizzazione dei prezzi, con una graduale riduzione delle forti oscillazioni osservate nel biennio precedente.

Il settore è regolamentato dal Regolamento UE 305/2011 sui Prodotti da Costruzione, che impone obblighi di marcatura CE e tracciabilità tecnica, integrato in Italia dalle normative UNI, dai CAM e dal nuovo Codice dei Contratti Pubblici per le opere pubbliche.