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SINTESI DEL MERCATO

1.1 Definizione e presentazione

Le Agenzie Immobiliari sono intermediari che facilitano la conciliazione tra domanda e offerta. Al fine di consentire l'equilibrio del mercato all'interno del settore immobiliare, gli agenti immobiliari supervisionano le trattative tra venditori e acquirenti o proprietari e inquilini. 

Le agenzie immobiliari agiscono per due tipi di clienti. 

- Clienti residenziali: la maggior parte delle agenzie immobiliari sono dedicate a privati che cercano di acquistare o affittare case, terreni o garage in aree urbane e rurali.

- Clienti commerciali: una minoranza (meno del 10%) di agenti immobiliari si concentra sulla ricerca e l'abbinamento di immobili commerciali - uffici, terreni industriali, fabbriche e magazzini o negozi.

- Acquisto e affitto di abitazioni: l'industria immobiliare in Italia ha mostrato deboli segnali di ripresa, l'evoluzione dei prezzi delle abitazioni è infatti tra le peggiori in Europa.

- Concorrenza agguerrita: canali di distribuzione alternativi - ad esempio Internet e franchisee. Un numero progressivo di italiani sta utilizzando l’internet come strumento di ricerca alternativo, facendo leva su un confronto più facile e veloce tra le strutture abitative.

Di conseguenza, le agenzie immobiliari si trovano di fronte a notevoli minacce in un mercato che, inoltre, non sta ottenendo buoni risultati.

ANALISI DELLA DOMANDA

STRUTTURA DEL MERCATO

ANALISI DELL'OFFERTA

NORME E REGOLAMENTI

POSIZIONAMENTO DEGLI ATTORI

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Cosa contiene questa analisi di mercato?

  • Quali sono i dati relativi alle dimensioni e alla crescita del mercato?
  • Cosa sta influenzando l'andamento e l'evoluzione del mercato?
  • Quali sono le ultime tendenze che guidano il mercato?
  • Qual'è il posizionamento degli attori di mercato?
  • Cosa distingue le aziende operanti del mercato l'una dall'altra?
  • Segmentazione e profilo delle aziende operanti nel mercato
  • Dati e numeri da una molteplicità di fonti

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