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RIASSUNTO DEL MERCATO

1.1 Definizione e ambito dello studio

Il mercato per la costruzione modulare, nota anche come costruzione prefabbricata, si riferisce alla costruzione di edifici prefabbricati o container (moduli) direttamente progettati e prodotti in fabbrica e poi assemblati in cantiere. L'assemblaggio permette di creare edifici in grado di soddisfare esigenze occasionali o permanenti: billette da cantiere, uffici, ma anche nuove forme di abitazione come le case-container. I moduli o container sono di solito fatti di acciaio, calcestruzzo o legno, dotati d'impianti idraulici, di riscaldamento e di energia elettrica. Le finiture interne sono specificate all'uscita dall'officina di produzione e sono più o meno lavorate secondo lo scopo dell'edificio da costruire.

A lungo utilizzata soprattutto per l'industria della costruzione - per personale del sito in particolare - la costruzione modulare è diventata negli anni un'importante credibile alternativa alla costruzione di case unifamiliari e uffici.

Spesso, la costruzione modulare permette di soddisfare esigenze a breve termine per installare edifici su base temporanea quando un edificio è in ricostruzione o in riabilitazione, ma anche quando si presenta un aumento del bisogno di uffici o laboratori nel settore terziario.

La costruzione modulare è quindi presente nel settore delle costruzioni nel settore statale (alloggi di emergenza, impianti sportivi, locali scolastici, ecc) e nel settore terziario privato (uffici, negozi e chioschi, eventi, salute, ecc.). Anche l'uso della costruzione prefabbricata nel settore residenziale ha visto un importante crescita negli ultimi anni.

Il mercato mondiale della costruzione modulare è in piena espansione. Dovrebbe crescere a un tasso di quasi il 6% all'anno fino al 2025. L'Italia, tradizionalmente in ritardo rispetto ai paesi anglosassoni in questo mercato, ha iniziato a recuperare il ritardo rapidamente.

Infatti, il mercato italiano è quintuplicato dal 2007. Questa rapida espansione è dovuta ai molti vantaggi della costruzione modulare in termini di costi di produzione, tempo di costruzione, facilità d'installazione e rispetto per i vincoli ambientali.

I principali attori del mercato italiano sono Wolf System, Imola Legno, Damiani-Holz, Wood Beton, Rubner Haus, Rubner Holzbau e Rubner Objektbau (tutti e tre parte del Rubner Gruppe). Tuttavia ci sono centinaia di produttori che vanno dai grandi gruppi multinazionali alle PMI.

1.2 Il mercato globale

Vantaggi della costruzione modulare

La costruzione modulare fa parte del più ampio settore immobiliare, di cui può essere sia un corollario che un sostituto. Infatti, oltre a ridurre il rischio di costruzione inerente alle attività di sviluppo in beni immobili la costruzione modulare può offrire diversi vantaggi.

Panoramica del mercato globale: ...

1.3 Il mercato italiano

La costruzione prefabbricata fa parte del settore generale dell'edilizia. Per comprendere appieno questo mercato è importante guardare prima all'edilizia nel suo insieme.

In Italia l'edilizia è enorme, ha un valore di quasi *** miliardi di euro (***). Nel **** il **% delle costruzioni ruotava intorno alla manutenzione e alla ristrutturazione, il **% riguardava le nuove costruzioni e circa ...

1.4 Importazioni ed esportazioni

I flussi commerciali delle costruzioni prefabbricate sono registrati nel database UN Comtrade sotto il codice ****: Building, prefabricated. Da queste statistiche possiamo osservare che l'Italia è un esportatore netto di costruzioni prefabbricate. Infatti, nel **** le esportazioni italiane di costruzioni prefabbricate sono state pari a ***.***.*** dollari mentre le importazioni per gli stessi beni hanno ...

1.5 L'impatto di COVID-19

La pandemia di COVID-** ha avuto effetti prevedibili sul settore edilizio e immobiliare. Con l'arresto dell'attività economica, le persone licenziate o in cassa integrazione, meno redditi e possibilità di credito disponibili e con la mancata necessità di costruzione questi mercati hanno sofferto. Tuttavia, con il lockdown, le questioni di un maggiore ...

ANALISI DELLA DOMANDA

2.1 La prevalenza del legno

Come menzionato sopra, secondo FederBeton, e FederLegno, i sindacati dei costruttori di cemento e legno in Italia, più dell'**% delle costruzioni modulari sono a scopo residenziale, di cui più del **% in legno, mentre le costruzioni prefabbricate in cemento e acciaio sono utilizzate principalmente sia in interventi d'ingegneria civile su larga scala, ...

2.2 Le case unifamiliari regnano sovrane

Come menzionato sopra, il mercato delle costruzioni prefabbricate ruota intorno alle residenze, in particolare in legno. Tra le costruzioni non residenziali di questo tipo, i lavori pubblici e gli impianti sportivi rappresentano il **% delle operazioni di costruzione, seguiti dall'espansione degli uffici e dagli edifici in loco.

Tipo di costruzioni prefabbricate (***) Italia, ...

2.3 Distribuzione geografica: Nord contro il resto

Per quanto riguarda molti mercati, c'è una distribuzione ineguale tra il Nord e il Sud (***) della penisola. Questo fenomeno si ripete quando si parla di costruzioni prefabbricate.

Ripartizione regionale dei permessi di costruzione e delle case prefabbricate Italia, ****, in % Fonte: ISTAT, FederLegno

NB La Valle D'Aosta non è inclusa a causa delle ...

2.4 Fattori determinanti

Preferenza per la sostenibilità

L'industria delle costruzioni è una delle principali responsabili dell'impronta di carbonio nel mondo. Circa l'**% delle emissioni di anidride carbonica sono direttamente legate alla costruzione. Queste sono solo le emissioni riguardanti la costruzione, e non tengono conto dell'inquinamento da spese (***) che porta il contributo totale di CO* dell'ambiente ...

2.5 Nuove tendenze nella domanda

Il mercato italiano delle costruzioni prefabbricate è dominato dal legno. Come spiegato sopra, in Italia il legno è una risorsa relativamente economica, abbondante e facilmente accessibile. È anche più ecologico e flessibile in termini di scopi di costruzione.

Nonostante sia già molto popolare, la costruzione prefabbricata in legno è in aumento. La personalizzazione è un fattore ...

STRUTTURA DEL MERCATO

3.1 Organizzazione e dinamica del mercato

La produzione di edifici modulari consiste nell'assemblaggio d'interi edifici in fabbrica a partire da moduli prefabbricati che vengono poi collocati su fondamenta. Secondo il IFS la produzione viene effettuata in una fabbrica locale con la creazione d'interi condomini o moduli di cantiere. Anche le finiture interne sono fatte in loco e ...

3.2 Player Principali

Le ** aziende più grandi controllano oltre il **% della quota di mercato per quanto riguarda la costruzione prefabbricata. La più profittevole di queste è Wolf System con un fatturato annuo di quasi ** milioni di euro nel ****. Tuttavia, ci sono centinaia di aziende che vanno dalle grandi internazionali (***) alle PMI con un fatturato inferiore ...

3.3 Il sistema di produzione e i suoi vantaggi

La produzione di edifici modulari consiste nell'assemblaggio d'interi edifici in fabbrica a partire da moduli prefabbricati che vengono poi posati su fondamenta.

Secondo IFS la produzione viene effettuata in fabbriche locali con la creazione d'interi condomini o moduli di cantiere. Anche le finiture interne sono realizzate localmente, poi prodotte su larga ...

3.4 Segmentazione del prodotto

Per applicazione

Applicazione residenziale: destinato a fornire case per gli individui. Questo rappresenta la quota maggiore del mercato, ed è probabile che cresca in futuro. Applicazione commerciale designato per fornire spazi commerciali come uffici, showroom e alberghi. Dipende molto dalle prospettive economiche del paese. Questo ha una facilità aggiunta di trasferimento, basso ...

3.5 Produttori: alta concentrazione geografica

Per quanto riguarda i produttori di costruzioni prefabbricate in Italia, il modello è lo stesso dei consumatori con una grande maggioranza concentrata nelle regioni del nord. Nel **** la Lombardia contava il **% dei produttori, seguita dal Trentino con il **% (***), e il Veneto con il **%. * delle regioni più settentrionali hanno più del **% di produttori ...

ANALISI DELL'OFFERTA

4.1 Costruzione prefabbricata adattata alle esigenze del cliente

Il sistema di costruzione prefabbricata si basa sulla costruzione di una struttura in legno, metallo, cemento o mista, realizzata in * o * dimensioni e che può essere prefabbricata (***). Possono anche essere sovrapposti per ottenere più piani.

Questo sistema si basa sulla fabbricazione di elementi modulari che avvengono tra l'** e l'**% in ...

4.2 Evoluzione del settore delle costruzioni grazie alla tecnologia

Entro il ****, più del **% delle imprese di costruzioni modulari useranno la stampa *D per la costruzione modulare e il **% del lavoro sarà fatto da robot nelle costruzioni [***].

Viene proposta di seguito una rapida panoramica dei contributi delle nuove tecnologie alla costruzione modulare:

Un robot da muratura è stato creato da Construction Robotics ...

4.3 Prezzi

Secondo Idealista una casa prefabbricata costa, in media, il **%-**% in meno di una casa "tradizionale". Questa cifra è più bassa che in altri paesi (***). I prezzi variano tra *** e **** euro al metro quadro. Questi dipendono dal materiale principale utilizzato.

Un container costa tra ***€ e ***€ al metro quadrato; Una casa prefabbricata in ...

4.4 Pro e contro della costruzione prefabbricata

Tra i principali vantaggi delle case prefabbricate ci sono i costi inferiori. Come sottolineato in precedenza sono decisamente più economiche da costruire e, a lungo termine, per le bollette (***), interventi futuri e durata sono più economiche di altri tipi di costruzioni. Le case prefabbricate, in media, sono meglio isolate termicamente e ...

NORME E REGOLAMENTI

5.1 Regolamenti di costruzione

Le case prefabbricate, come le case tradizionali, devono anche seguire codici e regolamenti edilizi, e non possono essere costruite senza un permesso o su terreni non edificabili.

Come detto, per costruire una casa prefabbricata bisogna seguire lo stesso iter burocratico delle case tradizionali, in quanto si tratta a tutti gli effetti ...

5.2 Regolamenti ambientali

Come per la maggior parte delle industrie e dei mercati, qui ci sono regolamenti sempre più stretti per quanto riguarda la protezione ambientale, gli standard di emissione e altro. Il sito Direttiva europea ****/** /UE ha stabilito che entro il ** dicembre **** tutti i nuovi edifici dovranno essere edifici a energia quasi zero. ...

5.3 Sovvenzioni e incentivi

Il governo italiano è molto generoso quando si tratta di costruire o ristrutturare edifici che mirano a raggiungere gli obiettivi ambientali prefissati. Naturalmente, la flessibilità garantita dalla costruzione di case prefabbricate permette a questo tipo di costruzione di soddisfare i requisiti necessari per beneficiare dei numerosi schemi e incentivi stabiliti dal ...

POSIZIONAMENTO DEGLI ATTORI

6.1 Segmentazione

  • Wolf System
  • Imola Legno
  • Rubner Haus
  • Damiani-Holz&KO
  • Sistem Costruzione
  • Wood Beton S.p.A.
  • XLam Dolomiti

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Cosa contiene questa analisi di mercato?

  • Quali sono i dati relativi alle dimensioni e alla crescita del mercato?
  • Cosa sta influenzando l'andamento e l'evoluzione del mercato?
  • Quali sono le ultime tendenze che guidano il mercato?
  • Qual'è il posizionamento degli attori di mercato?
  • Cosa distingue le aziende operanti del mercato l'una dall'altra?
  • Segmentazione e profilo delle aziende operanti nel mercato
  • Dati e numeri da una molteplicità di fonti

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Recensioni dei clienti (2)

Il mercato delle costruzioni modulari - Francia

Pubblicato su 14/01/2022 da Julien Rivière - RJE Commerce

Questo studio globale merita di essere approfondito e aggiornato poiché il mercato si sta evolvendo rapidamente a causa di una domanda crescente a causa della situazione sanitaria e dell'introduzione del telelavoro. Inoltre, uno dei giocatori di costruzioni modulari menzionati in questo studio di mercato è stato chiuso per diversi anni. Infine, questo studio merita di affrontare maggiormente il mercato dell'edilizia residenziale per gli individui. Altrimenti sono soddisfatto di questo investimento che è istruttivo. Grazie


Risposta di Businesscoot:

Buonasera Julien, La ringraziamo per il suo feedback sul nostro studio. Stiamo progettando di aggiornarlo tenendo conto delle sue osservazioni, la terremo informata non appena sarà disponibile.

Il mercato delle costruzioni modulari - Francia

Pubblicato su 19/11/2021 da Client Anonyme - Ce client a souhaité rester anonyme

Permette di avere una buona visione del mercato, rapporto qualità prezzo superiore.