der Wohnungsmarkt für Studenten | Italien

1.1 Definition und Darstellung

Das Studentenwohnheim umfasst alle offiziellen Wohnheime oder Unterkünfte, die die Universität den Studenten zur Verfügung stellt. Diese spezifischen Wohnungen bestehen in der Regel aus einem Gebäude oder einer Gruppe von Gebäuden, die vollständig von Studenten bewohnt werden.

Es gibt in der Regel zwei Layouts, die die Strukturen haben können:

- Ähnlich wie bei Wohnungen: mehrere Mehrbettzimmer, Gemeinschaftsräume, Gemeinschaftsküche und Bad.

- Ähnlich wie Hotelzimmer: Einzelzimmer, Einzel- oder Gemeinschaftsbad.

Ein gemeinsamer Aspekt beider Strukturen ist das Vorhandensein von Gemeinschaftseinrichtungen, die für alle dort lebenden Schüler zugänglich sind. In der Regel handelt es sich dabei sowohl um Plätze für Spaß als auch für Arbeit und Studium

Studentenwohnungen sind ein Teilsegment des Immobilienmarktes und stellen eine attraktive Investition dar. Tatsächlich, nach Angaben von Savills' bericht im Jahr 2016 war der Investitionswert weltweit doppelt so hoch wie im Jahr 2014. Es wird erwartet, dass der italienische Markt von der zunehmenden Internationalisierung, den sich ändernden Erwartungen und Lebensgewohnheiten der Studenten profitieren wird.

In Italien war die Zahl der Studierenden in der Vergangenheit relativ stabil, doch wird für 2020 ein Anstieg um 45% des Wertes von 2017 prognostiziert. Trotz der e-Zahlen ist das Marktpotenzial enorm, da ein beachtlicher Teil der Nachfrage aufgrund der Angebotsbegrenzung in Bezug auf Volumen und Geographie nicht gedeckt wird.