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SYNTHÈSE DU MARCHÉ

1.1 Définition et périmètre d'étude

Un village de vacances est un établissement touristique accueillant des vacanciers lors de séjour de plus où moins longue durée. L'offre d'accueil des familles se décline sous forme de forfait (hébergement, restauration, ou moyens individuels de préparation des repas, loisirs). Deux types de villages vacances existent en France :

  • Gestion par des associations de tourisme social (affiliés à l'UNAT) ;
  • Gestion privée des enseignes par des sociétés commerciales (Pierre et Vacances) ;

Les acteurs du marché français sont les acteurs du tourisme social et solidaire, les groupes gestionnaires de sites de villages vacances et d'hébergement de tourisme, les réseaux d'acteurs indépendants, et les plateformes de réservation en ligne spécialisées. 

Le marché français est concentré et stable depuis plusieurs années, les acteurs se répartissent entre les villages vacances de statut associatif, ou participant au tourisme social et solidaire et les acteurs privés dont le but est de dégager un profit. Les premiers cherchent à rendre le tourisme plus accessible et plus responsable et réalisent en 2018 un chiffre d'affaires de 421 millions d'euros. 

La pandémie de la Covid-19 a fortement impacté l'activité. Les réservations ont été ralenties et le secteur a souffert des restrictions imposés par le gouvernement. Le chiffre d'affaires de l'activité en avril 2020 a chuté de 83,7 %

Les acteurs privés motivent la croissance du marché, et ne cessent d'investir dans de nouveaux types d'hébergements : plus respectueux, plus cohérents avec le paysage et visent une meilleure gestion des déchets. Après une phase de concentration du marché, le marché semble être arrivé à maturité, la concurrence entre les acteurs motive la différenciation de l'offre et elle prend place sur les sites internets et les marketplaces qui sont les vitrines et boutiques du secteur. 

La demande se répartie entre clients français et internationaux, et les villages vacances français profitent toujours de l'attrait des étrangers pour le pays. De plus, la clientèle des villages vacances est une clientèle plutôt âgée et familiale qui dispose d'un bon taux de fidélisation et d'un pouvoir d'achat assez régulier. 

1.2 Le marché européen de l'hospitalité

Le marché mondial de l'hôtellerie était en croissance constante depuis **** avant d'entamer une baisse en **** et d'être frappé par la crise de la Covid-** en ****. Celui-ci devrait connaître une contraction de **,*%

Évolution du marché mondial de l'hôtellerie Monde, ****-****, en billions de dollars Source: ****

L'urbanisation et ...

1.3 Le secteur de l'hébergement touristique dans la tourmente depuis la crise de la Covid-19

Part des villages vacances dans les hébergements touristiques

Les Mémentos du tourisme, publiés de façon annuelle par la Direction Générale des Entreprises, nous permettent d'obtenir la répartition de la fréquentation des hébergements touristiques par type d'hébergements, et donc d'approcher la part ...

1.4 Les villages vacances français : taille de marché

Les villages vacances en France

En France, deux types de village vacances se distinguent : ceux qui ont une fonction commerciale, et ceux qui participent à un tourisme social et solidaire (***). Dans le chapitre Tourisme de l'édition **** des Tableaux de l'économie française - Insee, on peut retrouver le tableau ...

ANALYSE DE LA DEMANDE

2.1 La clientèle des villages vacances : âge, tranches de revenus, CSP

L'UNAT a publié en **** son Étude des clientèles village vacances. Cette étude est le fruit d'un sondage réalisé auprès de la clientèle cible. Le secteur étant fort de son ancienneté et sa clientèle étant bien établie, il est encore pertinent d'utiliser ces données aujourd'hui. Le ...

2.2 Les caractéristiques des séjours : prestation, activités et fidélisation

Modalités du séjour

En moyenne, la clientèle réalise *,* séjour touristique par an généralement compris entre * et * nuitées.  Le sondage révèle également le type de prestations choisi par la clientèle au cours de son séjour dans un village vacances.

Type ...

2.3 La saisonnalité de la demande

L'outil en ligne Google Trends, nous permet d'obtenir l'évolution de l'intérêt pour un terme donné, en fonction du nombre de fois où ce terme a été recherché sur un période donnée dans une région définie. Le graphique ci-dessous rapporte l'évolution de l'intérêt ...

STRUCTURE DU MARCHÉ

3.1 Villages vacances sur le territoire

Les rapports de la DGE permettent d'établir la répartition des villages vacances du territoire par région. 

Cette répartition est très inégale et les régions du sud de la France sont celles qui comptent le plus de villages vacances. Cette répartition suit la demande ...

3.2 Les différentes structures et principaux acteurs

Comme évoqué plus tôt, les villages vacances se répartissent entre les villages qui participent au tourisme social et solidaire affiliés à l'UNAT, et les villages de groupes privés (***). 

Il faut néanmoins rappeler que l'UNAT déclare *** villages vacances dans son réseau fin **** - cette répartition ...

3.3 Focus sur un leader du marché Pierre et Vacances - Center Parcs

Groupe Pierre et Vacances Center Parcs (***)

Le groupe est l'un des leaders en France du secteur. Le document de référence ****/**** du groupe réalise un bilan des activités. Il rassemble plus de *** sites exploités en Europe sous * marques touristiques dont trois concernent les villages vacances :

Pierre et ...

ANALYSE DE L'OFFRE

4.1 Le classement des villages vacances

Une typologie de l'offre en village vacances peut être faite en fonction d'un classement de * à * étoiles qui définit le niveau de standing de ces établissements. Ce classement est relatif à l'arrêté du * juillet **** fixant les normes et la procédure de classement des villages de vacances (***) modifié par arrêté ...

4.2 La France offre une grande diversité de destination et de villages vacances

Le tableau ci-dessous entend montrer la grande diversité des villages vacances en France. Cette liste est non-exhaustive et a pour but d'illustrer l'offre actuelle du secteur en France

RÈGLEMENTATION

5.1 Réglementation et définition générale

Définition de la résidence de tourisme :

article D. ***-* du code du tourisme :

"Un établissement commercial d'hébergement classé, faisant l'objet d'une exploitation permanente ou saisonnière. Elle est constituée d'un ou plusieurs bâtiments d'habitation individuels ou collectifs regroupant, en un ensemble homogène, des locaux ...

5.2 Les labels attestant de la qualité

Qualité Tourisme :

Qualité Tourisme est une marque qui fédère les démarches engagées par les professionnels du tourisme dont l'objectif est la qualité du service pour la satisfaction du client. Déposée par le ministère en charge du Tourisme, la marque Qualité Tourisme constitue pour les ...

POSITIONNEMENT DES ACTEURS

6.1 Segmentation des acteurs

  • Pierre & Vacances
  • Center Parcs
  • Club Med
  • Belambra Clubs
  • Azureva
  • villages clubs du soleil

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Méthode

Data
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en 40 pages
Méthode
Contrôle

Analystes

  • Top Grandes Ecoles
  • Avis d'experts

Data

  • Bases de données
  • Presse
  • Rapports d'entreprises

Contrôle

  • Mise à jour en continu
  • Veille permanente

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