Il mercato dello sviluppo immobiliare - Italia
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Présentation de l'étude
Le attività di sviluppo immobiliare consistono nel progettare, costruire e vendere immobili. Questa attività deve essere distinta dall'attività di sviluppo del terreno che sviluppa terreni liberi. Quindi, lo sviluppo immobiliare comprende tutti i mezzi e le azioni attuate per acquisire un terreno, costruire un edificio e infine farlo acquisire da un cliente. Il mercato dello sviluppo immobiliare può essere segmentato in:
Proprietà destinate all'abitazione (condominio, casa unifamiliare, ecc.). Proprietà destinate alle imprese (uffici, ristoranti, negozi, magazzini, fabbriche, hotel, ecc.) Proprietà ricreative e/o pubbliche (palestre, piscine, stadi, ospedali, municipi, ecc.)
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In Italia, la pandemia ha causato un rallentamento della crescita del mercato. Il fatturato degli sviluppatori (in volume) è principalmente misurato per abitazioni occupate dai proprietari e per investimenti. Tuttavia, il fatturato delle imprese dipende da diversi fattori, tra cui la domanda del settore privato e pubblico, il livello delle sovvenzioni pubbliche, il tasso di prestito concesso o la situazione finanziaria delle famiglie per l'acquisto di abitazioni private. Recentemente, il segmento dei magazzini è in piena espansione, dato che la domanda di costruzione di uffici sta mostrando tassi più bassi. In termini di vendite nel 2020, il volume degli investimenti è diminuito del 29% rispetto all'anno precedente. Anche gli investimenti stranieri sono scesi dal 69% al 59% del totale.
Points clés à retenir
- La croissance et les enjeux du secteur
- Étude de la demande
- Structure et organisation du marché
- Analyse de l'offre et des prix
- Segmentation des acteurs
- Les dernières tendances et innovations
Notre méthodologie
Notre méthode combine expertise humaine et large corpus de sources, dont des données exclusives et privées, pour une compréhension optimale du secteur
Large socle de sources
- • Bases de données françaises, internationales et privées
- • Presse spécialisée payante et instituts de sondage
- • Rapports de branche, bilans d'entreprises…
Données exclusives
- • Base de données sectorielle Indexpresse
- • Base Marques Préférées des Français
- • Interviews d'experts et indicateurs propres
Expertise humaine
- • Chargés d'études expérimentés
- • Savoir-faire développé par plus de 1500 études
- • Analyse approfondie et rigoureuse
Rapports visuels et exploitables
- • Études graphiques et structure synthétique
- • Données téléchargeables
- • Lien vers l'origine des sources
Sommaire
1. Panoramica del mercato
- 1.1 Definizione e ambito dello studio
- 1.2 Mercaro Mondiale
- 1.3 Mercato italiano
- 1.4 Impatto Covid-19
2. Analisi della domanda
- 2.1 Domanda del mercato residenziale
- 2.2 Domanda dei terreni edificabili
- 2.3 Domanda del mercato non residenziale
3. Struttura del mercato
- 3.1 Imprese di sviluppo immobiliare e costruzione
- 3.2 Catena del valore
- 3.3 Canali di distribuzione
4. Analisi dell'offerta
- 4.1 Prezzi del mercato immobiliare residenziale
- 4.2 Quotazioni per l'edilizia non residenziale
- 4.3 Il PNRR e il suo Impatto sul Settore Immobiliare
5. Regolamento
- 5.1 Regolamentazione
Il mercato dello sviluppo immobiliare - Italia
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