le marché de la promotion immobilière
Royaume-Uni

Mise à jour 12/12/2019

SYNTHÈSE DU MARCHÉ

1.1 Définition et périmètre de l’étude

L’activité de promotion immobilière consiste en la conception et la construction de biens immobiliers, résidentiels ou non, afin de les vendre à des acquéreurs qui ensuite les mettront en location ou les utiliseront directement. Il faut la distinguer de l'activité de promotion foncière (lotisseur, aménageur foncier) qui a pour objectif d'acquérir d’importants terrains vagues, puis de les diviser en lotissements pour y installer de nombreuses infrastructures (égout, aqueduc…). La promotion immobilière regroupe donc tous les moyens et actions mis en œuvre pour acquérir un terrain, édifier un immeuble, et enfin le faire acquérir par un client.

 

Le marché de la promotion immobilière peut être segmenté entre :

  • Les biens destinés au logement (immeuble collectif, maison individuelle…)
  • Les biens destinés aux entreprises (bureaux, restaurants, commerces, entrepôts, usines, hôtels…)
  • Les biens destinés aux loisirs et/ou au public (gymnases, piscines, stades, hôpitaux, mairies…)

 

L’activité de promotion immobilière au Royaume a connu un coup d’arrêt en 2016 du fait de nouvelles taxes mises en place par le gouvernement britannique. En revanche, de nombreuses opportunités existent pour les promoteurs, qu’il s’agisse des nouvelles technologies, de la diversification des financement et d’une valeur des acquisitions orientée à la hausse.

 

 

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