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MARKTÜBERSICHT

1.1 Präsentation

Der Studentenwohnungsmarkt befindet sich in volles Wachstum weltweit . Dies ist auf den Anstieg der Zahl der Studenten zurückzuführen, die sowohl weltweit als auch in Spanien an einer Hochschulbildung teilnehmen, sowie auf den Zustrom ausländischer Studenten. Wie in das Angebot kann die Nachfrage nicht decken von Studentenwohnungen in vielen geografischen Regionen haben private Investoren dies als eine Möglichkeit gesehen, um eine Chance im Immobilienbereich

In Spanien ist dieser Markt in den letzten Jahren gewachsen und hat die Aufmerksamkeit der Investoren auf sich gezogen. Die beiden Städte von größtem Interesse sind Madrid und Barcelona aber sie sind nicht die einzigen. Da das Land als bevorzugtes Reiseziel für internationale Studierende gilt und die Einschreibung hoch ist, wächst die Nachfrage nach einem Wohnplatz während des Studiums und kann nicht durch Studentenzimmer gedeckt werden ( colegios mayores ) oder von den Universitäten selbst. In einigen spanischen Städten, das Verhältnis von Studierenden zu Bettenzahl erreicht 38,1 % Dies zeigt, dass es viel Raum für Investitionen in Studentenwohnheime gibt.

In Spanien haben die Schüler die Möglichkeit, die wahl zwischen privater Vermietung einer Wohnung oder eines Zimmers (allein oder in Gemeinschaftsunterkunft), suche nach einem Zimmer in einem Studentenwohnheim ( colegios mayores ) oder auf dem Campus der Universität, oder die Suche nach Privatwohnungen für Studenten . Studentenwohnheime haben den Vorteil, dass sie sich auf Studenten spezialisiert haben, indem sie ein soziales Umfeld und ergänzende Dienstleistungen für ihre junge und fleißige Kundschaft bieten - Studienräume, Restaurants, wöchentliche Reinigung und andere Dienstleistungen, die die Studenten in ihrem Schulleben begleiten

Da es sich um reine Studenteneinrichtungen handelt, besteht auch kein externer Wettbewerb mit anderen Segmenten des Wohnungsmarktes, wie dies bei Plattformen wie Airbnb oder Uniplaces der Fall ist.

BEDARFSANALYSE

MARKTSTRUKTUR

ANALYSE DES ANGEBOTS

REGELN UND VORSCHRIFTEN

POSITIONIERUNG DER AKTEURE

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