El mercado de las residencias de estudiantes - España

El mercado de la vivienda estudiantil está en pleno crecimiento en todo el mundo . Esto es consecuencia del aumento del número de estudiantes que cursan estudios superiores, tanto en España como en el resto del mundo, así como de la afluencia de estudiantes extranjeros. Como en la oferta no puede satisfacer la demanda de la vivienda estudiantil en muchas regiones geográficas, los inversores privados han visto esto como una oportunidad para una oportunidad en el sector inmobiliario

En España, este mercado ha crecido en los últimos años y ha atraído la atención de los inversores. Las dos ciudades de mayor interés son Madrid y Barcelona pero no son los únicos. Dado que el país se considera un destino preferido para los estudiantes internacionales y que la matrícula de estudiantes es elevada, la demanda de un lugar para vivir mientras se estudia va en aumento y no puede ser satisfecha por las habitaciones de los estudiantes ( colegios mayores ) o por las propias universidades. En algunas ciudades españolas, la proporción de estudiantes por número de camas es de 38,1 Esto demuestra que hay mucho espacio para invertir en residencias de estudiantes.

En España, los estudiantes tienen el elección entre el alquiler privado de un apartamento o de una habitación (solo o en habitación compartida), buscando una habitación en una residencia de estudiantes ( colegios mayores ) o en el campus universitario, o la búsqueda de residencias privadas para estudiantes . Las residencias de estudiantes tienen la ventaja de ser especializadas para estudiantes, ofreciendo un ambiente social y servicios complementarios diseñados para su clientela joven y estudiosa - salas de estudio, restaurantes, limpieza semanal y otros servicios que acompañan a los estudiantes en su vida escolar

Además, al tratarse de instalaciones exclusivas para estudiantes, no existe competencia externa con otros segmentos del mercado de la vivienda, como es el caso de plataformas como Airbnb o Uniplaces.