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PANORAMICA DEL MERCATO

1.1 Definizione

L'attività di produzione immobiliare consiste nel produzione di beni immobili, residenziali o non residenziali, per la vendita ad acquirenti che poi li affitteranno o li useranno direttamente per se stessi .

L'attività di sviluppo immobiliare comprende tutti i mezzi e le azioni attuate per acquisire un terreno, costruire un edificio e infine farlo acquistare da un cliente .

Il mercato dello sviluppo immobiliare può essere segmentato in :

  • Il immobili per abitazioni (condominio, casa unifamiliare, ecc.)
  • Il beni immobili per le imprese (uffici, ristoranti, negozi, magazzini, fabbriche, alberghi, ecc.)
  • Il beni immobili destinati al tempo libero e/o al pubblico (palestre, piscine, stadi, ospedali, municipi, ecc.)

È frequente che gli sviluppatori e i promotori si confondano, anche se le loro attività sono distinte:

  • Il sviluppatore di terreni (sviluppatore, sviluppatore di terreni) acquisisce grandi tratti di terreno libero, li divide in quartieri residenziali e poi vi installa numerose infrastrutture (fogne, acquedotti...)
  • Il sviluppatore di proprietà acquisisce anche terreni liberi allo scopo di costruire edifici per la vendita o la locazione .

I principali mercati immobiliari del mondo sono concentrati negli Stati Uniti, in Asia e in Europa, principalmente nelle grandi città hong Kong, Singapore, Parigi, Londra, New York, Los Angeles, e molti altri...

Inoltre, i prezzi degli immobili in Belgio hanno continuato a salire negli ultimi anni, l'indice dei prezzi è cresciuto di oltre il 23% in 6 anni La crisi sanitaria non avrà rallentato questo sviluppo entro il 2020.

Sul mercato belga troverete diversi tipi di attori coinvolti nello sviluppo immobiliare che sono: il specialisti in sviluppo immobiliare s, il sviluppatori dell'industria delle costruzioni (Costruzioni e lavori pubblici), o il sviluppatori del settore della consulenza immobiliare .

ANALISI DELLA DOMANDA

STRUTTURA DEL MERCATO

ANALISI DELL'OFFERTA

REGOLAMENTO

POSIZIONAMENTO DEGLI ATTORI

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  • Quali sono i dati relativi alle dimensioni e alla crescita del mercato?
  • Cosa sta influenzando l'andamento e l'evoluzione del mercato?
  • Quali sono le ultime tendenze che guidano il mercato?
  • Qual'è il posizionamento degli attori di mercato?
  • Cosa distingue le aziende operanti del mercato l'una dall'altra?
  • Segmentazione e profilo delle aziende operanti nel mercato
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Recensioni dei clienti (1)

Il mercato dello sviluppo immobiliare - Francia

Pubblicato su 12/05/2022 da Jerome LOUIS - Virtual Building

Bella analisi, ma nessuna informazione aggiuntiva rispetto a quanto avevo visto in precedenza su Internet. Delusione per le cifre relative agli sviluppatori.