Contenido del estudio:
El mercado de las agencias inmobiliarias - Portugal

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PANORAMA DEL MERCADO

1.1 Definición y alcance del estudio

Las agencias inmobiliarias son intermediarios que facilitan la conciliación de la oferta y la demanda para permitir el equilibrio del mercado en el sector de la vivienda. Los agentes inmobiliarios supervisan las negociaciones entre vendedores y compradores o propietarios e inquilinos

Las agencias inmobiliarias trabajan para dos tipos de clientes

  • Clientes residenciales : la mayoría de las agencias inmobiliarias atienden a particulares que buscan comprar o alquilar casas, terrenos o garajes en zonas urbanas y rurales
  • Clientes comerciales : una minoría (menos del 10%) de los agentes inmobiliarios se centra en la búsqueda de inmuebles comerciales: oficinas, suelo industrial, fábricas y almacenes o tiendas

La actividad de los agentes inmobiliarios está impulsada por el mercado de la compraventa de viviendas, que ha ido en aumento desde 2015, aunque se prevé que este volumen de actividad se estanque en 2019. Los agentes inmobiliarios se enfrentan a la competencia constante de la venta y el alquiler de viviendas entre particulares

En un mercado altamente competitivo, el papel de los agentes inmobiliarios independientes está disminuyendo gradualmente en favor de las franquicias, que están mejor distribuidas y son más visibles. La competencia de las herramientas de Internet, y en particular de las plataformas online, pesó sobre la demanda inmobiliaria, aunque la proporción de ventas de viviendas entre particulares se mantuvo estable.

El mercado inmobiliario portugués es uno de los más dinámicos de Europa . Esto se debe en gran medida a los diversos incentivos fiscales para los compradores extranjeros y al llamado programa  "visa de oro" , que concede permisos de residencia a quienes inviertan al menos 500 000 euros en el país. Este contexto sigue favoreciendo a los actores de este mercado, aunque la demanda se ha ralentizado en los dos últimos años. A pesar de ello, las soluciones de residencia a corto plazo, como Airbnb, Uniplaces y Spotahome , están progresando y compiten con las agencias inmobiliarias tradicionales

ANÁLISIS DE LA DEMANDA

ESTRUCTURA DEL MERCADO

ANÁLISIS DE LA OFERTA

NORMATIVA

POSICIONAMIENTO DE LOS JUGADORES

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Comentarios de los clientes (3)

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El mercado de baños estacionarios - Francia

customer_review_card.published_at 12/01/2022 por Client anonyme - Ce client a souhaité rester anonyme

Estudio muy cuantificado. A pesar de las inversiones realizadas por las autoridades locales, se confirma la desconfianza en los aseos públicos. El mercado de los aseos inteligentes aún no ha despegado.


Respuesta de Businesscoot:

Hola Geoffroy, Gracias por sus comentarios y estamos encantados de que este estudio le haya proporcionado una buena visión del mercado.

El mercado del alumbrado público - Francia

customer_review_card.published_at 27/10/2021 por Stéphane Naville - AXIONE SAS

Un buen nivel de síntesis que permite llegar rápidamente a la esencia de un mercado (oferta, demanda, actores)


Respuesta de Businesscoot:

Hola Stéphane, Gracias por su comentario, nos alegramos mucho de que nuestro estudio le haya ahorrado un tiempo precioso. :)

El mercado de las chapas y los tableros de madera - Francia

customer_review_card.published_at 08/09/2020 por Client Anonyme - Ce client a souhaité rester anonyme

Un estudio sintético y de fácil lectura, utilizable para nosotros.


Respuesta de Businesscoot:

Hola, Gracias por sus comentarios.

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