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PANORAMA DEL MERCADO

1.1 Definición

La actividad de producción inmobiliaria consiste en la producción de bienes inmuebles, residenciales o no, para su venta a compradores que luego los alquilarán o utilizarán para sí mismos directamente .

La actividad de promoción inmobiliaria incluye todos los medios y acciones que se ponen en marcha para adquirir un terreno, construir un edificio y, finalmente, hacer que lo compre un cliente .

El mercado de la promoción inmobiliaria puede segmentarse en :

  • El bienes inmuebles para la vivienda (edificio de apartamentos, casa unifamiliar, etc.)
  • El inmuebles para empresas (oficinas, restaurantes, tiendas, almacenes, fábricas, hoteles, etc.)
  • El inmuebles destinados al ocio y/o al público (gimnasios, piscinas, estadios, hospitales, ayuntamientos, etc.)

Es habitual que se confundan los promotores y los urbanizadores, aunque sus actividades sean distintas:

  • El promotor del terreno (promotor, urbanizador) adquiere grandes extensiones de terreno baldío, las divide en urbanizaciones y luego instala en ellas numerosas infraestructuras (alcantarillas, acueductos...)
  • El promotor inmobiliario también adquiere terrenos baldíos con el fin de construir edificios para su venta o alquiler .

Los principales mercados inmobiliarios del mundo se concentran en Estados Unidos, Asia y Europa, principalmente en las grandes ciudades hong Kong, Singapur, París, Londres, Nueva York, Los Ángeles y muchos otros...

Además, los precios de los inmuebles en Bélgica han seguido subiendo en los últimos años, el índice de precios ha crecido más del 23% en 6 años La crisis sanitaria no habrá frenado esta evolución en 2020.

En el mercado belga encontrará diferentes tipos de actores que intervienen en la promoción inmobiliaria que son: el especialistas en promoción inmobiliaria s, el promotores del sector de la construcción (Construcción y Obras Públicas), o el promotores del sector de la consultoría inmobiliaria .

ANÁLISIS DE LA DEMANDA

ESTRUCTURA DEL MERCADO

ANÁLISIS DE LA OFERTA

REGLAMENTO

POSICIONAMIENTO DE LOS ACTORES

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  • Las mejores universidades
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Data

  • Bases de datos
  • Presiona
  • Informes de la compañía

Control

  • Continuamente actualizado
  • Vigilancia permanente

Método

  • Estructura sintética
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Analistas

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chargé d'études économiques, Xerfi

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Etudiante en Double-Diplôme Ingénieur-Manager Centrale

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Emil Ohlsson

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