Il mercato del rinnovamento energetico - Italia

Il mercato del rinnovamento energetico comprende l’insieme delle attività, tecnologie e servizi finalizzati al miglioramento dell’efficienza energetica degli edifici, sia residenziali che non residenziali. Questo include interventi su involucro edilizio (cappotti termici, infissi ad alta efficienza), impianti di climatizzazione e riscaldamento (pompe di calore, caldaie a condensazione), sistemi di ventilazione e ricambio d’aria, illuminazione a basso consumo, impianti fotovoltaici e soluzioni per la gestione intelligente dell’energia. Il settore è strettamente connesso agli obiettivi europei e nazionali in materia di riduzione delle emissioni, transizione ecologica e sostenibilità abitativa, e si articola tra attori pubblici, imprese edilizie, progettisti, fornitori di tecnologie e servizi di certificazione energetica.

A livello europeo, il mercato dell’efficienza energetica negli edifici è valutato oltre 90 miliardi di euro nel 2023, con una crescita prevista oltre i 150 miliardi nel 2030. In Italia, nel 2022 il valore stimato del mercato ha superato i 36 miliardi di euro, grazie soprattutto alla spinta del Superbonus 110%, degli altri incentivi fiscali (Ecobonus, Bonus Casa, Conto Termico) e della progressiva sensibilizzazione dei cittadini. Tra 2020 e 2022, si è registrato un aumento del +82% degli interventi di riqualificazione energetica, con una spesa media per edificio superiore a 550.000 euro nei condomini e di circa 115.000 euro nelle villette unifamiliari.

La struttura del mercato italiano vede coinvolti numerosi operatori: imprese edili, installatori, produttori di materiali isolanti e tecnologie impiantistiche, ESCo (Energy Service Company), tecnici certificatori e progettisti. Si contano oltre 48.000 imprese attive nei settori edili connessi al rinnovamento energetico, e centinaia di migliaia di lavoratoricoinvolti in attività di progettazione, installazione, gestione e verifica. La filiera si è progressivamente professionalizzata, anche in risposta alle complesse procedure di accesso agli incentivi e alla crescente richiesta di competenze tecniche e digitali.

I prezzi medi per gli interventi più diffusi si attestano, secondo ENEA e fonti di settore, attorno a:

Cappotto termico: 120–180 €/m² (a seconda del materiale e della tipologia dell’edificio);

Sostituzione infissi: 500–900 € per finestra;

Pompa di calore aria/acqua: 7.000–12.000 € installata;

Impianto fotovoltaico con accumulo: 14.000–20.000 € per 6 kW + batteria;

Ventilazione meccanica controllata: 3.000–6.000 € per un appartamento di 100 m².

Il settore è stato fortemente influenzato dalla normativa e dagli incentivi, in particolare dal Superbonus 110%, che ha generato un boom tra 2021 e 2022 ma ha anche mostrato criticità legate a frodi, blocchi nella cessione dei crediti, scarsità di materiali e personale qualificato. Dopo la rimodulazione del Superbonus e la transizione a regimi al 90%, 70% e inferiori, il mercato mostra segni di riassestamento, pur mantenendo un’alta domanda per interventi trainanti e trainati, specie in edilizia residenziale.

Le sfide del settore includono la semplificazione delle procedure, l’accesso al credito, il potenziamento della manodopera qualificata e la necessità di un approccio integrato tra progettazione, diagnosi energetica, monitoraggio post-intervento e gestione intelligente dell’energia. Cresce l’interesse per i sistemi smart (domotica, building automation), la valutazione LCA dei materiali, e il ruolo dei certificatori energetici nel garantire trasparenza e misurabilità dei risultati.

Dal punto di vista normativo, il mercato si muove all’interno di un quadro articolato che comprende: la Direttiva UE 2018/844 (EPBD), il PNRR (che assegna fondi significativi al rinnovamento edilizio), il Decreto Requisiti Minimi, e i decreti attuativi dei bonus edilizi. Le Regioni hanno inoltre competenza nella gestione dei catasti energetici, nell’accreditamento dei certificatori e nel controllo degli APE (Attestati di Prestazione Energetica).