El mercado de alquiler de temporada - España

El alquiler de temporada se refiere al alquiler de alojamientos por periodos cortos (por días, por semanas), una práctica cada vez más habitual gracias a la aparición de plataformas de referencia como Airbnb y Booking, los dos gigantes del sector.

El mercado del alquiler vacacional está estrechamente vinculado al mercado turístico en su conjunto. como tal, el mercado ha sufrido mucho con la aparición del covid-19, registrando España una caída masiva de turistas en 2020, y en menor medida en 2021. España recibirá 31,5 millones de visitantes extranjeros en 2021, un 63% menos que en 2019. Sin embargo, el sector muestra signos de un crecimiento muy fuerte en 2022, con una clientela europea muy numerosa y una afluencia de turistas. Mientras que el lado de la demanda del mercado es saludable, España está experimentando grandes problemas de oferta, con una escasez flagrante de trabajadores estacionales, mientras que muchos españoles han cambiado a otros sectores de actividad en 2020. Por último, si bien la caída del turismo ha aliviado las tensiones sociales en el sector del alquiler a corto plazo al reducir mecánicamente las molestias a medida que disminuye la demanda, las autoridades públicas podrían aplicar una normativa más restrictiva con la introducción de una nueva ley sobre el alquiler a corto plazo.en Barcelona, por ejemplo, los alquileres de temporada están limitados a 1 mes al año.