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SYNTHÈSE DU MARCHÉ

1.1 Définition et périmètre d'étude

La Proptech concerne l’application de technologies de l’information et des  plateformes numériques aux marchés immobiliers. Le marché du Proptech peut  se diviser en 3 segments : Le Smart Buidling : permet de faciliter la gestion et l’entretien d’un bien  immobilier L’immobilier Fintech : permet de fluidifier le commerce d’actifs immobiliers La Contech : permet de concevoir et designer des projets immobiliers Le marché mondial des Proptech est dominé par les Etats-unis et suivi de loin par l’Europe. Ils représentent à eux deux près de 90% du marché mondial. Le nombre de Proptech aux Etats-Unis est également largement supérieur au reste du  monde.

En revanche, le secteur est dominé par quelques entreprises. En 2019,  plus de la moitié du montant total des levées de fonds était destiné aux 10 plus  grandes entreprises. La France figure parmi les leaders européens en termes de nombre de Proptechs. Le marché français est d’ailleurs en pleine maturité, perceptible à travers le  ralentissement des créations de Proptech ainsi que la baisse du nombre de  levées de fond malgré l’augmentation du montant moyen.  

La crise du Covid 19 a accéléré la digitalisation du secteur immobilier. Néanmoins, alors que la crise à mis en avant les plus grosses Proptechs, celles en recherche de fonds, plus fragiles, ont eu beaucoup plus de mal à supporter la  crise, notamment du au manque de trésorerie.

ANALYSE DE LA DEMANDE

STRUCTURE DU MARCHÉ

ANALYSE DE L'OFFRE

RÈGLEMENTATION

POSITIONNEMENT DES ACTEURS

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Analystes

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Analystes

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chargé d'études économiques, Xerfi

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