Co-living, Co-working

Le marché français du coliving, bien qu'encore à un stade naissant par rapport à d'autres pays, est en forte croissance et offre avec plus de 14.000 espaces disponibles. Le marché immobilier français, dans ses zones métropolitaines, connait des tensions importantes, avec des défis significatifs en matière d'accès au logement. Cette situation est attribuée à une hausse constante des prix des logements. Parallèlement le marché locatif connait une augmentation annuelle d'environ 3 à 4 % en moyenne. Les hausses de loyers sont plus marquées en province, où l'on frôle les 8 % d'augmentation. La pression accrue sur le marché se manifeste par une concurrence intense pour les locations disponibles. Certaines villes françaises, comme Angers et Lyon, enregistrent jusqu'à 6 ou 7 demandes par logement disponible. Paris, qui dominait traditionnellement la demande, a été supplantée par d'autres villes ces dernières années. Les jeunes anticipent la mobilité : plus de 50 % des adultes âgés de 18 à 34 a

Le marché français du coworking est estimé entre 2 à 3 milliards d'euros. Le nombre d'espaces de coworking est estimé à plus de 3400 espaces de coworking en France, avec un coût mensuel moyen d'environ 380 €. Le taux de croissance annuel moyen des nouveaux espaces de coworking est de plus de 20 %. La demande d'espaces de coworking est motivée par l'attrait d'un environnement de travail détendu, les possibilités de réseautage et la flexibilité que ces espaces offrent aux entreprises. Les principaux acteurs du marché sont des géants mondiaux comme WeWork et IWG, Le marché des espaces de coworking en France a connu une croissance exceptionnelle. Les professionnels montrent une forte préférence pour les emplacements centraux dans les villes. Les espaces de coworking sont devenus particulièrement populaires auprès des petites et moyennes entreprises (PME), représentant approximativement entre 35 et 40 % de ce marché, tandis que les start-ups représentent entre 25 et 30 %. Les travailleurs i