Le marché de la construction modulaire - Portugal

1.1 Définition et périmètre d'étude

Le marché de la construction modulaire se réfère à la construction décentralisée de bâtiments. L'assemblage a lieu dans un lieu différent de l'emplacement ultérieur du bâtiment, ce qui permet la construction de bâtiments répondant à des besoins spécifiques: chantiers et bureaux, mais aussi de nouvelles formes de logement telles que les maisons en container. Les modules ou conteneurs sont généralement en acier, équipés de plomberie, de chauffage et de courant électrique.

La construction modulaire a longtemps été conçue principalement pour l'industrie de la construction, mais elle est devenue une alternative valable à la construction de maisons individuelles et de bureaux, car elle assure la plus grande personnalisation et des économies d'énergie importantes.

Les raisons du succès sont nombreuses, mais la rapidité et l'aspect durable et écologique jouent sans aucun doute un rôle considérable. La construction modulaire est donc présente dans le secteur de la construction, dans le secteur public (hébergement d'urgence, vestiaires sportifs, équipements scolaires, etc.) et dans le secteur tertiaire privé (bureaux, magasins et kiosques, événements, santé, etc.)

En pleine expansion immobilière marquée par la hausse exponentielle du prix des logements, la construction modulaire est devenue une alternative viable au Portugal.

La combinaison de ces éléments permettra la construction de structures plus grandes ayant un faible impact sur l'environnement puisqu'elle utilise des matériaux naturels provenant des zones entourant la construction - un autre avantage. De plus, les matériaux utilisés maintiennent la température à l'intérieur de la maison à des niveaux qui ne nécessitent pas de climatisation ou de chauffage sous une forme ou une autre et la fabrication de chaque module est conçue pour tirer le meilleur parti de la lumière du soleil.

Tiziana Monterisi, PDG de RiceHouse, souligne un autre avantage du site web, "les propriétés antisismiques" des matériaux utilisés. Chaque module de 30 mètres carrés, produit en 100 heures, peut être configuré pour un logement permanent ou temporaire. Mais l’argument principal reste le prixs, qui permet toutes les configurations, que ce soit pour vivre ou travailler. [Dinhero Vivo]

Ce type de construction peut être utilisé au Portugal pour accélérer la production de maisons individuelles, tant dans les banlieues des centres urbains que dans les zones rurales. Le potentiel de ce marché est assez important, non seulement en raison du besoin de logements, mais aussi de la demande croissante de maisons durables sur le plan environnemental.