Le Marché de l'Immobilier Commercial | France

L‘immobilier commercial désigne le marché immobilier relatif à l'achat, la vente et la location de biens immobiliers d'entreprise tels que des locaux commerciaux, terrains, bureaux, entrepôts, parking privatifs, etc.

Selon une étude Retail Consulting Group, le marché de l'immobilier commercial français a représente en 2014 un volume  total  d’investissement de 22,6 Md€.

Bien que dominé par certaines foncières d'envergure internationale, le marché de l'immobilier commercial en France se caractérise par un nombre important d'acteurs et une intensité concurrentielle importante.

Après s'être focalisé pendant plusieurs décennies sur les quartiers d'affaires, le marché de l'immobilier commercial en France lorgne désormais sur les centres commerciaux régionaux de qualité pour diversifier sa croissance.

L'avenir du marché de l'immobilier commercial dépendra grandement de l'évolution de la législation, comme en témoignent les récents changements introduits par la loi Pinel dans les rapports entre bailleurs et locataires.

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Unibail-Rodamco

  • Pays : France
  • Chiffre d’affaires : 2,695 Md€ en 2014
  • Position : Leader européen

Premier groupe européen coté d'immobilier commercial spécialisé dans les centres commerciaux des grandes villes européennes.

Klépierre

  • Pays : France
  • Chiffre d’affaires : 983 M€ en 2012
  • Position : Leader européen

Société d'investissement immobilier, spécialiste européen des centres commerciaux

Nexity

  • Pays : France
  • Chiffre d’affaires : 2,623 Md€ en 2014
  • Position : Leader national

Leader français de la promotion immobilière

Icade

  • Pays : France
  • Chiffre d’affaires : 1,499 Md€ en 2014
  • Position : Leader national

Société immobilière cotée, filiale de la Caisse des Dépôts, qui exerce, les métiers de foncière, de promotion, et de services associés dans les secteurs des bureaux, parcs tertiaires, centres commerciaux, équipements publics, santé et logement.

Pitch Promotion

  • Pays : France
  • Chiffre d’affaires : 300 M€ en 2014
  • Position : Challenger

Acteur de premier plan dans la promotion de logements et de programmes tertiaires.

Altarea Cogedim

  • Pays : France
  • Chiffre d’affaires : 1,3 Md€ en 2014
  • Position : Leader national

Acteur de référence de l’immobilier, à la fois foncière de commerce et promoteur, présent sur les trois principaux marchés de l’immobilier : commerce, logement, bureau. Présent en France, en Espagne et en Italie, Altarea Cogedim gère un patrimoine de centres commerciaux de 4 milliards d’euros et figure parmi les leaders en matière de e-commerce en France grâce à sa filiale Rue du Commerce.

Kaufman & Broad

  • Pays : France
  • Chiffre d’affaires : 1,083 Md€ en 2014
  • Position : Challenger

Développeur-constructeur français, qui a construit en 40 ans d'existence environ 70 000 appartements et maisons individuelles en village et plus de 480 000 m² de bureaux pour le compte de tiers.

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