Le Marché de l'Immobilier à Lyon | France

Le marché de l'immobilier à Lyon recouvre l'ensemble des cessions immobilières à destinations des particuliers ou des entreprises (immobilier tertiaire) sur le périmètre du Grand Lyon.

Selon le Nouvel Obs, le marché de l'immobilier à Lyon repose sur un prix moyen à 4727 euros au m2 en 2016, contre 3.500 €/m² en 2015, avec une amplitude selon les secteurs et les biens de 3873  à 6434 €/m². L'offre disponible à baissé de 13% entre 2015 et 2016, ce qui s'est traduit par une hausse moyenne des prix de 2.5% sur la période.

Selon le Grand Lyon, le marché tertiaire y résiste bien avec plus de 800 millions d'euros investis dans l'immobilier d'entreprise en 2014. 2ème concentration de centres de décision et 2ème parc tertiaire français après Paris, la Métropole de Lyon offre aujourd’hui 5,5 millions de m² de bureaux, un parc équivalent à celui de Barcelone et en constante progression. 380 000 m² de bureaux neufs sont disponibles à 6 mois. 290 511 m2 de bureaux ont été placés (vendus ou loués) en 2016 à Lyon. Avec un stock de 650 000 m² sur un parc de 11,8 millions de m², les opportunités sont encore nombreuses notamment dans l’ancien.

Le marché de l'immobilier à Lyon est dominé par certains promoteurs importants, qui laissent peu de place aux nouveaux entrants.

Les nombreuses opérations immobilières, notamment tertiaires, sont symptomatiques d'un marché de l'immobilier à Lyon dynamique et en pleine expansion.

Pour favoriser les primo-accédants, le Grand Lyon a déployé son plan 3 A – accession à prix abordable – et devrait faire passer les bénéficiaires de 585 actuellement à 1100 en 2016.

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OGIC

  • Pays : France
  • Chiffre d’affaires : 300 M€ en 2012
  • Position : Leader national

Leader de l'investissement locatif et de la commercialisation de logements neufs en Rhône-Alpes

Century 21

  • Pays : Etats-Unis
  • Chiffre d’affaires : NC
  • Position : Leader mondial

N°3 du marché français de la transaction, et n°2 du marché de la gestion locative

DCB International

  • Pays : France
  • Chiffre d’affaires : 46 M€ en 2014
  • Position : Challenger

Un des acteurs majeurs de la promotion en immobilier d’entreprise du Grand Lyon, avec 80 000 m² de bureaux certifiés BREEAM ou Certivea HQE

Kaufman & Broad

  • Pays : France
  • Chiffre d’affaires : 1 Md€ en 2014
  • Position : Leader national

Un des leaders de la promotion immobilière en France

Grand Lyon

  • Pays : France
  • Chiffre d’affaires : NC
  • Position : NC

Collectivité territoriale à statut particulier, située dans la circonscription départementale du Rhône et regroupant 55 communes

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