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SYNTHÈSE DU MARCHÉ

1.1 Définition et périmètre d'étude

Le courtage hypothécaire est une activité d'intermédiation par laquelle un courtier met en relation des emprunteurs et des prêteurs hypothécaires, sans utiliser ses propres fonds pour créer des prêts hypothécaires. Le rôle des courtiers est fondamental dans ce type de transactions car ils mettent en relation les emprunteurs et les prêteurs en recherchant la meilleure solution, en fonction de la situation financière de l'emprunteur, et de ses besoins en matière de taux d'intérêt. Les principaux avantages d'une telle activité d'intermédiation sont le gain de temps et d'efforts pendant la procédure de demande de prêt hypothécaire, ainsi que la possibilité d'économiser beaucoup d'argent pendant la durée du prêt. 

Le marché mondial du courtage hypothécaire était évalué à 5,52 milliards de dollars en 2019, et devrait atteindre 22,30 milliards de dollars en 2027, avec un TCAC de 19,1 %.

En Italie, un nombre croissant d'institutions financières offrent des services de courtage hypothécaire. A partir de 2012, les grands groupes bancaires ont revisité leurs business models, afin d'introduire cette activité dans la gamme des produits proposés aux clients. En particulier, ils ont trouvé intéressant de proposer aux clients un service complet de courtage hypothécaire car cela présente des avantages tant pour la banque que pour les contreparties (le prêteur et l'emprunteur). Par exemple, en fournissant un tel service, l'institution financière n'émet plus de liquidités à l'emprunteur, et ne supporte donc plus le risque de la contrepartie. En outre, l'institution financière perçoit une commission pour cette activité de courtage, qui représente une composante positive de sa rentabilité totale.

Par conséquent, même si l'Italie peut être considérée comme un pays centré sur les banques, un nombre croissant d'intermédiaires envisagent de développer une activité de courtage hypothécaire, qui s'est révélée très rentable et pratique. 

Les principaux groupes financiers qui offrent des services de courtage hypothécaire en Italie sont la Sparkasse Cassa di Risparmio, Unicredit, Intesa Sanpaolo, Credito Valtellinese et Banca Carige.

ANALYSE DE LA DEMANDE

STRUCTURE DU MARCHÉ

ANALYSE DE L'OFFRE

RÈGLEMENTATION

POSITIONNEMENT DES ACTEURS

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  • Graphiques standardisés

Avis (1)

Le marché du courtage en prêt immobilier - Italie

Publié le 03/09/2022 par Stefano Storoni - Elisa Sas di Storoni Stefano & C.

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Réponse de Businesscoot:

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