le marché des centres d'affaires
France

Mise à jour 21/11/2019

SYNTHÈSE DU MARCHÉ

1.1 Définition du marché

Une société de domiciliation garantit la fonction de siège social et s’occupe de la gestion du courrier au nom de l’entreprise cliente soit en le réexpédiant soit en laissant la possibilité de le récupérer soi-même. La domiciliation d’entreprise détermine l’adresse du siège social de l'entreprise où lui seront envoyés les courriers officiels.

Un centre d’affaires propose plus de services qu’une simple société de domiciliation ; il se compose de plusieurs locaux, qui peuvent être de petite ou grande surface. Ces locaux, entièrement équipés, sont destinés à être loués par les entreprises pour une courte durée généralement. Les centres d’affaires sont connus pour leur flexibilité car ils proposent plusieurs services. Parmi ceux-ci, en plus du courrier, les centres d’affaires proposent de la permanence téléphonique en passant par le secrétariat ou encore la location de bureaux entièrement équipés qui peuvent être de petite ou de grande surface. Il est souvent la solution privilégiée des entrepreneurs, start-up ou TPI. 

Apparus dans les années 80 aux États-Unis, les centres d’affaires ont rapidement évolué et se sont imposés comme le nouveau moyen d’établir physiquement sa société sans s’engager sur le long terme. Cela permet également aux entreprises de s’adapter à la croissance et à l’évolution du marché.

 

Les centres d’affaire se distinguent des espaces de co-working par leur agencement de l’espace. Les centres d’affaires proposent des bureaux séparés à leur locataire tandis que les espaces de co-working sont ouverts. Bien que les centres d’affaires tentent de se rajeunir en créant des bureaux hybrides, on distinguera tout de même ces deux offres en ne traitant que les centres d'affaires.

 

 

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Analystes

Olympe THOMAS-LAMOTTE

Olympe THOMAS-LAMOTTE

chargé d'études économiques, Xerfi

Hugo Schott

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