Summary

Le marché mondial de la construction modulaire, qui représentait environ 5 % de la production totale du secteur de la construction au moment de l'analyse, est prêt à croître et devrait atteindre 157,15 milliards de dollars d'ici à 2023. La région Asie-Pacifique domine ce marché, stimulée par une activité de construction et des investissements d'infrastructure substantiels dans des pays comme la Chine, l'Inde et l'Australie. L'Europe, en particulier grâce à la forte pénétration du marché en Allemagne, en Finlande, en Suède et au Royaume-Uni, joue également un rôle important. Le marché reflète une tendance à la hausse en raison de la demande de solutions de logement écologiques et rentables, et il est en outre stimulé par la poussée de nouveaux développements résidentiels, le gouvernement britannique visant la construction de 300 000 logements par an. Malgré ces chiffres prometteurs, le marché britannique a fait preuve de sous-performance dans l'adoption des techniques de construction modulaire, avec seulement 7,5 % des maisons construites à l'aide de ces méthodes entre 2017 et 2018, à la traîne des homologues européens tels que l'Allemagne (20 %) et la Suède (84 %). La nécessité de solutions innovantes comme les méthodes modernes de construction (MMC) est soulignée par la crise du logement au Royaume-Uni, qui fait face à des défis tels que la pénurie de main-d'œuvre qualifiée, amplifiée par le Brexit et le vieillissement de la main-d'œuvre dans le secteur de la construction.Tendances du marché britannique de la construction modulaire : Faire face aux pénuries et à l'évolution de la demande Alors que le Royaume-Uni est confronté à des pénuries de main-d'œuvre qualifiée et à des besoins pressants en matière de logement, le marché de la construction modulaire se trouve dans une position charnière. Le vieillissement de la main-d'œuvre, conjugué aux ramifications du Brexit, a intensifié la demande de méthodologies de construction plus efficaces. Les pratiques traditionnelles à forte intensité de main-d'œuvre ne sont plus une option envisageable, c'est pourquoi les méthodes de construction modernes (MCM), telles que la construction modulaire, gagnent du terrain. Un examen plus approfondi des chiffres révèle un marché en plein essor, les bâtiments modulaires préfabriqués et les habitations mobiles ayant enregistré une croissance d'environ 6 % pour la seule année 2017. Cette tendance à la hausse est en outre soutenue par les plans ambitieux du gouvernement britannique visant à introduire entre 285 000 et 315 000 logements résidentiels par an pour satisfaire les demandes du marché. De telles initiatives devraient avoir un impact favorable sur le domaine de la construction modulaire, avec un taux de croissance annuel anticipé se situant entre 3 et 5 % au cours des prochaines années. Le secteur résidentiel en particulier devrait monter en flèche, avec un taux de croissance annuel moyen de 6 à 8 % entre 2019 et 2025. Ces statistiques soulignent le potentiel de la construction modulaire pour répondre à la demande de solutions de logement écologiques et financièrement viables. Le marché est alimenté par une prise de conscience et un désir croissants d'alternatives infrastructurelles durables, soutenus par des taux d'intérêt historiquement bas qui rendent les investissements dans de tels développements immobiliers plus attrayants. Malgré ses perspectives prometteuses, la construction modulaire au Royaume-Uni se heurte à des obstacles. Les préjugés liés aux préoccupations concernant la durabilité et la résistance aux catastrophes sont très présents, ce qui pourrait freiner la demande dans le secteur du logement. Il sera essentiel d'influencer ces perceptions et de mettre en évidence les progrès de la technologie modulaire pour réaliser le plein potentiel du marché. En résumé, alors que la construction modulaire au Royaume-Uni est prête à connaître une croissance substantielle, il est crucial de surmonter les idées fausses du secteur. Alors que le marché répond à la pénurie endémique de main-d'œuvre et de logements, l'adoption de méthodes de construction modernes pourrait s'avérer essentielle pour le développement durable des infrastructures dans l'ère post-Brexit : Les entreprises leaders qui façonnent l'industrie de la construction modulaire Dans le paysage évolutif de la construction modulaire, un certain nombre d'acteurs clés fixent les normes en matière d'innovation, de durabilité et d'efficacité. Ces acteurs ne se contentent pas de produire des modules préfabriqués à la pointe de la technologie, ils contribuent également à démanteler les préjugés associés à la construction modulaire en proposant des bâtiments de grande qualité, durables et résistants aux catastrophes. Chaque entreprise contribue à la croissance florissante de ce secteur en répondant aux demandes pressantes liées aux préoccupations environnementales, à la pénurie de main-d'œuvre et à l'urbanisation, en particulier dans les applications résidentielles et commerciales. **Grand View Research** a contribué à fournir des analyses et des prévisions approfondies du marché, aidant les entreprises et les investisseurs à comprendre les trajectoires potentielles et les opportunités de croissance au sein de l'industrie de la construction modulaire. En tant que société de recherche faisant autorité, Grand View Research offre des informations précieuses sur les tendances de progression et d'innovation du marché. **Construction Robotics** se présente comme un phare de la modernité en développant le SAM100, un système robotisé de maçonnerie qui représente l'avant-garde de l'automatisation dans le secteur de la construction. Cette technologie promet d'accroître l'efficacité sur les chantiers et de réduire les contraintes physiques imposées aux travailleurs humains. **Larsen Partners** se distingue par des études exploratoires portant sur la valeur de l'impression 3D dans la construction, projetant un avenir où ces technologies joueront un rôle central dans les opérations de l'industrie. Ils suivent le pouls de l'innovation, poussant vers un horizon où la construction est plus rapide, plus précise et moins gaspilleuse. Avec le **Ministère du logement, des communautés et du gouvernement local du Royaume-Uni** qui montre le soutien gouvernemental aux méthodes de construction de nouvelle génération, les cadres institutionnels en place promettent de stimuler l'adoption de constructions modulaires et d'atténuer les goulets d'étranglement tels que la pénurie de terrains pour la construction. **PBCtoday** est reconnu pour son plaidoyer en faveur des méthodes modernes de construction (MMC) telles que la construction modulaire, mettant en lumière des solutions créatives pour la crise persistante du logement au Royaume-Uni. Cette plateforme ne se contente pas d'informer les professionnels de l'industrie des nouvelles techniques et réglementations, mais alimente également la conversation pour des solutions résidentielles plus efficaces. Enfin, **Forbes**, **The Economist**, **Deloitte** et **Euromonitor**, bien qu'ils ne soient pas directement impliqués dans la production de constructions modulaires, jouent un rôle crucial en fournissant des analyses, des informations financières et des conseils stratégiques qui ont un impact sur la dynamique du marché. Ces entités permettent aux acteurs du marché de naviguer dans des paysages économiques complexes et d'optimiser leur positionnement stratégique en réponse à l'évolution des conditions du marché. Alors que le secteur de la construction modulaire continue d'innover et de croître, ce sont ces acteurs, entre autres, qui ouvrent la voie, défendent de nouvelles méthodologies, influencent les politiques gouvernementales et stimulent la demande de bâtiments plus intelligents, plus écologiques et plus efficaces
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  • Last update : 31/05/2021
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Summary and extracts

1 Aperçu du marché

1.1 Définition et présentation

Le marché des construction modulaire désigne la construction de bâtiments préfabriqués, y compris les conteneurs (ou modules) directement conçus en usine et assemblés sur le site de construction. L'assemblage permet de créer des bâtiments capables de répondre à des besoins spécifiques ou permanents : boîtes de chantier, bureaux mais aussi nouvelles formes de logement telles que les maisons en container. Le site modules ou conteneurs sont généralement en acier, équipées de plomberie, de chauffage et de courant électrique. Les finitions intérieures sont spécifiées à la sortie de l'atelier de production. Dans cette étude, nous utiliserons les noms de construction modulaire et de construction préfabriquée de manière interchangeable pour signifier la même chose.

Longtemps pensé principalement pour la l'industrie de la construction - pour le personnel du site en particulier - et un déploiement temporaire, la construction modulaire est devenue au fil du temps une partie importante de l'alternative crédible à la construction de logements et de bureaux individuels. Le marché de la construction modulaire est divisé en deux activités : la vente et la location. Souvent, la construction modulaire permet de répondre à des besoins économiques d'installation de bâtiments sur une base temporaire, lorsqu'un bâtiment est en reconstruction ou en réhabilitation, mais aussi lorsqu'un besoin d'extension de bureaux ou d'ateliers apparaît dans le secteur tertiaire.

La construction modulaire est donc présente dans le secteur de la construction, dans le secteur public (logements d'urgence, vestiaires sportifs, locaux scolaires, etc.) et dans le secteur tertiaire privé (bureaux, magasins et kiosques, événements, santé, etc.). 

1.2 Perspectives mondiales

Au niveau mondial, le marché de la construction modulaire représenterait environ *% de la production mondiale totale de construction. Ce segment est identifié comme l'un de ses principaux moteurs, ce qui permet potentiellement d'anticiper la croissance. [***]

Valeur marchande de la construction modulaire Royaume-Uni, ****-****, en milliards de US$ CAGR ****-****: +*.**% Source: ...

1.3 Le marché du Royaume-Uni

La pénurie chronique de main-d'œuvre qualifiée et les possibilités de logement sont parmi les principaux facteurs qui animent ce marché au Royaume-Uni. Il est déjà courant que le secteur de la construction du pays souffre du processus de vieillissement de sa main-d'œuvre et des effets ...

1.4 Commerce international

En utilisant les données mises à disposition par les Nations Unies via la base de données Comtrade, il est possible de représenter graphiquement le montant des exportations et des importations de bâtiments préfabriqués (***) en provenance et à destination du Royaume-Uni au fil du temps. Nous observons une ...

2 Analyse de la demande

2.1 Profils des propriétaires au Royaume-Uni

Afin de comprendre pleinement la demande de construction modulaire, il est important d'analyser également certaines caractéristiques du marché britannique de la construction. Par exemple, le graphique ci-dessous représente le nombre de ménages séparés par leur taille. On remarque que la plupart des maisons au Royaume-Uni abritent ...

2.2 Incitations et prix plus élevés

En outre, Londres n'est pas la seule ville à avoir été estimée comme la plus chère à construire en Europe, et la troisième plus chère au monde, le sud, le nord et le centre du Royaume-Uni figurent parmi les onze premières places avec des coûts de construction ...

2.3 Facteurs déterminants

Mortgages Market

Il peut être intéressant d'examiner l'évolution des taux d'emprunt puisqu'ils reflètent les coûts d'emprunt des ménages. Toutefois, ce dernier est proche de son point le plus bas (***) depuis trois ans, ce qui devrait permettre de stimuler la consommation des ménages et l'investissement dans ...

2.4 Organisation et dynamiques du marché

La production de bâtiments modulaires consiste en l'assemblage de bâtiments entiers dans l'usine à partir de modules préfabriqués qui seront ensuite placés sur des fondations. Selon l'IFS la production est réalisée dans une usine locale avec la création d'immeubles entiers ou de modules de ...

2.5 Impacts attendus du Covid-19

Vers la fin du bureau ?

Les mesures de distanciation sociale et de verrouillage imposées au Royaume-Uni et dans d'autres pays ont gravement perturbé la situation sur le marché de la construction. La pandémie poussant un grand nombre d'employés à travailler à domicile, il est probable que nous assistions à une accélération ...

2.6 Les impacts attendus du Brexit

Main d'oeuvre

Comme mentionné précédemment, les acteurs du secteur du bâtiment étaient déjà confrontés à une pénurie de travailleurs qualifiés. À Londres, par exemple, ** % des travailleurs (***) du bâtiment viennent de l'UE. [***]

Matière première

Outre les entraves à la circulation des travailleurs dues au retrait ...

3 Structure du marché

3.3 Impact de la crise Covid

La fin du bureau ?

Les mesures de distanciation sociale et de verrouillage imposées au Royaume-Uni et dans d'autres pays ont gravement perturbé la situation sur le marché de la construction. La pandémie poussant un grand nombre d'employés à travailler à domicile, il est probable que nous assistions à une accélération ...

3.4 Impact du Brexit

Travail

Comme mentionné précédemment, les acteurs du secteur du bâtiment étaient déjà confrontés à une pénurie de travailleurs qualifiés À Londres, par exemple, ** % des travailleurs (***) du secteur de la construction sont originaires de l'UE . Imaginer un scénario dans lequel les revenus de la main-d'œuvre ...

4 Analyse de l'offre

4.1 Manque d'approvisionnement

Selon le gouvernement britannique, il faut *** *** nouvelles unités de logement chaque année pour répondre à la demande de logements, un objectif qui n'a jamais été atteint au moins depuis les années **** . On constate en effet une augmentation du nombre de nouvelles constructions, comme le montre le graphique ci-dessous. ...

4.2 Constructions modulaires adaptées aux besoins du client

Plusieurs types de construction modulaire en fonction des besoins

Les bâtiments modulaires les plus connus sont les préfabriqué qui a été le précurseur de la construction modulaire depuis les années ****, la construction modulaire qui se compose de modules rectangulaires, et le panneaux sandwich qui sont constitués ...

4.3 Segmentation des produits

Par demande

Demande de résidence : destiné à fournir un logement aux particuliers, il représente la plus grande part du marché et il est susceptible d'être influencé par la pénurie de logements dans le pays. Application commerciale les espaces commerciaux tels que les bureaux, les salles d'exposition et les ...

4.4 Tendances de l'offre

L'évolution technologique du secteur de la construction

Selon le IFS D'ici ****, plus de la moitié des entreprises de construction utiliseront des technologies d'impression en *D et de construction modulaire. La robotique devrait également aider les travailleurs dans les tâches répétitives, comme le SAM*** développé par Robotique ...

5 Règlements

5.1 Règlement

Réglementations et autorisations en matière de construction

Toute entreprise visant à exécuter des travaux de construction ou des opérations d'ingénierie est soumise à règlements de construction et est tenu par la loi d'utiliser un Service de contrôle des bâtiments . Cela comprend l'installation d'un système ...

List of charts

  • New build dwellings completed by quarter
  • Valeur marchande de la construction modulaire
  • Commerce de bâtiments préfabriqués
  • Destinations principales de bâtiments préfabriqués
  • Pays d'origines principaux de bâtiments préfabriqués
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Building : Bouygues Construction commits to reusing materials - 31/10/2023
  • According to ADEME, reused materials account for only 1% of construction waste.
  • Reuse should contribute to a 3% reduction in CO2 emissions from Bouygues' construction activities in France by 2030.
  • Its subsidiary Cyneo is a facilitator of the reused materials sector and a marketplace for recycled products
  • Cyneo is a community of deconstructors, project owners, materials manufacturers and reconditioners
  • The Valobat network, one of the eco-organizations in the new sector for the collection and recycling of building products and materials, is one of Cyneo's six major partners
  • Cyneo has a number of partners: Premys, a Colas subsidiary specializing in deconstruction, SMA BTP, which assists with insurance, and BTP Consultants for technical control.

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Bouygues Construction

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