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- Number of pages : 30 pages
- Format : Digital and PDF versions
- Last update : 31/05/2021
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1 Aperçu du marché
1.1 Définition et présentation
Le marché des construction modulaire désigne la construction de bâtiments préfabriqués, y compris les conteneurs (ou modules) directement conçus en usine et assemblés sur le site de construction. L'assemblage permet de créer des bâtiments capables de répondre à des besoins spécifiques ou permanents : boîtes de chantier, bureaux mais aussi nouvelles formes de logement telles que les maisons en container. Le site modules ou conteneurs sont généralement en acier, équipées de plomberie, de chauffage et de courant électrique. Les finitions intérieures sont spécifiées à la sortie de l'atelier de production. Dans cette étude, nous utiliserons les noms de construction modulaire et de construction préfabriquée de manière interchangeable pour signifier la même chose.
Longtemps pensé principalement pour la l'industrie de la construction - pour le personnel du site en particulier - et un déploiement temporaire, la construction modulaire est devenue au fil du temps une partie importante de l'alternative crédible à la construction de logements et de bureaux individuels. Le marché de la construction modulaire est divisé en deux activités : la vente et la location. Souvent, la construction modulaire permet de répondre à des besoins économiques d'installation de bâtiments sur une base temporaire, lorsqu'un bâtiment est en reconstruction ou en réhabilitation, mais aussi lorsqu'un besoin d'extension de bureaux ou d'ateliers apparaît dans le secteur tertiaire.
La construction modulaire est donc présente dans le secteur de la construction, dans le secteur public (logements d'urgence, vestiaires sportifs, locaux scolaires, etc.) et dans le secteur tertiaire privé (bureaux, magasins et kiosques, événements, santé, etc.).
1.2 Perspectives mondiales
Au niveau mondial, le marché de la construction modulaire représenterait environ *% de la production mondiale totale de construction. Ce segment est identifié comme l'un de ses principaux moteurs, ce qui permet potentiellement d'anticiper la croissance. [***]
Valeur marchande de la construction modulaire Royaume-Uni, ****-****, en milliards de US$ CAGR ****-****: +*.**% Source: ...
1.3 Le marché du Royaume-Uni
La pénurie chronique de main-d'œuvre qualifiée et les possibilités de logement sont parmi les principaux facteurs qui animent ce marché au Royaume-Uni. Il est déjà courant que le secteur de la construction du pays souffre du processus de vieillissement de sa main-d'œuvre et des effets ...
1.4 Commerce international
En utilisant les données mises à disposition par les Nations Unies via la base de données Comtrade, il est possible de représenter graphiquement le montant des exportations et des importations de bâtiments préfabriqués (***) en provenance et à destination du Royaume-Uni au fil du temps. Nous observons une ...
2 Analyse de la demande
2.1 Profils des propriétaires au Royaume-Uni
Afin de comprendre pleinement la demande de construction modulaire, il est important d'analyser également certaines caractéristiques du marché britannique de la construction. Par exemple, le graphique ci-dessous représente le nombre de ménages séparés par leur taille. On remarque que la plupart des maisons au Royaume-Uni abritent ...
2.2 Incitations et prix plus élevés
En outre, Londres n'est pas la seule ville à avoir été estimée comme la plus chère à construire en Europe, et la troisième plus chère au monde, le sud, le nord et le centre du Royaume-Uni figurent parmi les onze premières places avec des coûts de construction ...
2.3 Facteurs déterminants
Mortgages Market
Il peut être intéressant d'examiner l'évolution des taux d'emprunt puisqu'ils reflètent les coûts d'emprunt des ménages. Toutefois, ce dernier est proche de son point le plus bas (***) depuis trois ans, ce qui devrait permettre de stimuler la consommation des ménages et l'investissement dans ...
2.4 Organisation et dynamiques du marché
La production de bâtiments modulaires consiste en l'assemblage de bâtiments entiers dans l'usine à partir de modules préfabriqués qui seront ensuite placés sur des fondations. Selon l'IFS la production est réalisée dans une usine locale avec la création d'immeubles entiers ou de modules de ...
2.5 Impacts attendus du Covid-19
Vers la fin du bureau ?
Les mesures de distanciation sociale et de verrouillage imposées au Royaume-Uni et dans d'autres pays ont gravement perturbé la situation sur le marché de la construction. La pandémie poussant un grand nombre d'employés à travailler à domicile, il est probable que nous assistions à une accélération ...
2.6 Les impacts attendus du Brexit
Main d'oeuvre
Comme mentionné précédemment, les acteurs du secteur du bâtiment étaient déjà confrontés à une pénurie de travailleurs qualifiés. À Londres, par exemple, ** % des travailleurs (***) du bâtiment viennent de l'UE. [***]
Matière première
Outre les entraves à la circulation des travailleurs dues au retrait ...
3 Structure du marché
3.3 Impact de la crise Covid
La fin du bureau ?
Les mesures de distanciation sociale et de verrouillage imposées au Royaume-Uni et dans d'autres pays ont gravement perturbé la situation sur le marché de la construction. La pandémie poussant un grand nombre d'employés à travailler à domicile, il est probable que nous assistions à une accélération ...
3.4 Impact du Brexit
Travail
Comme mentionné précédemment, les acteurs du secteur du bâtiment étaient déjà confrontés à une pénurie de travailleurs qualifiés À Londres, par exemple, ** % des travailleurs (***) du secteur de la construction sont originaires de l'UE . Imaginer un scénario dans lequel les revenus de la main-d'œuvre ...
4 Analyse de l'offre
4.1 Manque d'approvisionnement
Selon le gouvernement britannique, il faut *** *** nouvelles unités de logement chaque année pour répondre à la demande de logements, un objectif qui n'a jamais été atteint au moins depuis les années **** . On constate en effet une augmentation du nombre de nouvelles constructions, comme le montre le graphique ci-dessous. ...
4.2 Constructions modulaires adaptées aux besoins du client
Plusieurs types de construction modulaire en fonction des besoins
Les bâtiments modulaires les plus connus sont les préfabriqué qui a été le précurseur de la construction modulaire depuis les années ****, la construction modulaire qui se compose de modules rectangulaires, et le panneaux sandwich qui sont constitués ...
4.3 Segmentation des produits
Par demande
Demande de résidence : destiné à fournir un logement aux particuliers, il représente la plus grande part du marché et il est susceptible d'être influencé par la pénurie de logements dans le pays. Application commerciale les espaces commerciaux tels que les bureaux, les salles d'exposition et les ...
4.4 Tendances de l'offre
L'évolution technologique du secteur de la construction
Selon le IFS D'ici ****, plus de la moitié des entreprises de construction utiliseront des technologies d'impression en *D et de construction modulaire. La robotique devrait également aider les travailleurs dans les tâches répétitives, comme le SAM*** développé par Robotique ...
5 Règlements
5.1 Règlement
Réglementations et autorisations en matière de construction
Toute entreprise visant à exécuter des travaux de construction ou des opérations d'ingénierie est soumise à règlements de construction et est tenu par la loi d'utiliser un Service de contrôle des bâtiments . Cela comprend l'installation d'un système ...
List of charts
- New build dwellings completed by quarter
- Valeur marchande de la construction modulaire
- Commerce de bâtiments préfabriqués
- Destinations principales de bâtiments préfabriqués
- Pays d'origines principaux de bâtiments préfabriqués
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