Il mercato dello sviluppo immobiliare - Portogallo

1.1 Presentazione

Il mercato immobiliare comprende l'acquisto, la vendita e l'affitto, la locazione di immobili e condomini per uso commerciale e domestico. Un attore importante nel mercato immobiliare è lo sviluppo immobiliare, un processo di business che comprende le attività che vanno dalla ristrutturazione e riaffitto di edifici esistenti, all'acquisto di terreni grezzi e alla vendita di terreni o lotti edificati ad altri.

Il mercato dello sviluppo immobiliare comprende tutti i professionisti la cui missione principale è quella di commercializzare gli spazi costruiti, convertendo le idee dalla carta alla realtà. Anche se lo sviluppo immobiliare non è la stessa cosa dell'edilizia, molti sviluppatori gestiscono anche il processo di costruzione - e anche il processo di vendita come le agenzie immobiliari. Tuttavia, gli sviluppatori sono di solito quelli che mettono a nudo i rischi maggiori nella creazione o nella ristrutturazione di un immobile. In questo modo, questi tipi di investitori sono sempre alla ricerca delle migliori opportunità di mercato e dei mercati che sembrano offrire un buon equilibrio tra rischio e rendimento.

Dopo la crisi del 2008, le strategie di ripresa del governo portoghese comprendevano incentivi per attirare gli investimenti esteri. Questi iniziano a dare i loro frutti negli ultimi anni, in particolare nel mercato dello sviluppo immobiliare.