Il mercato dei tetti - Italia

1.1 Definizione e ambito dello studio

Un tetto è la copertura di un edificio, costituita nella sua forma tradizionale da superfici inclinate, che poggiano sulle strutture portanti dell'edificio e disposte in modo da garantire il deflusso dell'acqua piovana verso i punti di raccolta della grondaia.

La funzione principale di un tetto è quella di dividere lo spazio interno dell'edificio da quello esterno per proteggere l'interno dalle intemperie.

I tipi di tetti possono essere classificati secondo le seguenti caratteristiche:

1. Continuità o discontinuità dello strato impermeabilizzante.
2. Comportamento termoigrometrico (isolamento e ventilazione)
3. Grado di accessibilità (accessibile solo per la manutenzione o "abitabile")
4. La percentuale di pendenza

La dimensione globale del mercato delle coperture è stata valutata a più di 100 miliardi di dollari nel 2020, e si prende che raggiungerà 156 miliardi di dollari entro il 2030, registrando un CAGR del 4,3% dal 2020 al 2030.

Complessivamente, secondo le rilevazioni della Fivra, lo stock totale di coperture in Italia è di 2,2 miliardi di metri quadrati, di cui circa 1,5 miliardi di metri quadrati sono coperture residenziali e altri 700 milioni di metri quadrati sono coperture non residenziali.

Dopo anni di crescita, l'industria dei tetti si è fermata con l'inizio della pandemia e le restrizioni che hanno fermato tutte le attività non essenziali per alcuni mesi. Nonostante ciò, ci si aspetta che il settore si riprenda rapidamente, spinto dall'aumento delle abitazioni, dagli incentivi del piano nazionale di ripresa e resilienza messo in atto dal governo italiano.

Una delle ultime tendenze di questo mercato sono i tetti verdi. Un tetto verde è una copertura vegetale per gli edifici, che sostituisce i soliti tetti di tegole o di impermeabilizzazione. Affinché questa struttura verde rimanga al suo posto, questi tetti devono avere una serie di sistemi che permettono loro di funzionare correttamente. Questa nuova tendenza continuerà a crescere grazie al nuovo bonus verde del governo. I principali attori internazionali includono Owens Corning, Brass Monier Building Group, Etex, Saint-Gobain, Wienerberger AG, Beacon Roofing Supply, Inc. e Atlas Roofing Corporation, Duro-Last, Inc. e Carlisle.

1.2 Il mercato globale

Secondo Allied Market Research, il mercato globale delle coperture è stato stimato a ***,* miliardi di dollari nel **** e si prevede che crescerà ad un CAGR del *,*% per raggiungere ***,* miliardi di dollari entro il ****.

Dimensioni del mercato globale dei tetti Mondo, ****-****, in miliardi di dollari Fonte: Allied Market Research,

La crescita del ...

1.3 Il mercato nazionale

La dimensione del mercato può essere indicata dal codice ATECO **.**.**, che include la  :

Costruzione del tetto Copertura del tetto Installazione di grondaie

Sono esclusi, tuttavia, i lavori di impermeabilizzazione e il noleggio di macchinari e attrezzature per la costruzione senza operatore.

Evoluzione delle dimensioni del mercato dei tetti Italia, ****-****, in ...

1.4 Impatto della pandemia di Covid-19

Il mercato dei tetti fa parte del più ampio mercato delle costruzioni, che è stato pesantemente colpito dal decreto del primo ministro del ** marzo, annunciato in seguito alla crisi sanitaria. Nell'aprile ****, quasi il **% della forza lavoro era inattivo, il che rappresentava circa ***.*** lavoratori nel settore delle costruzioni. Di questi professionisti, ***.*** sono lavoratori ...

2.1 Una forte correlazione tra il settore delle costruzioni e quello dei tetti

Il confronto dell'evoluzione delle variazioni del fatturato di ATECO **.**.** e **.**.** permette di osservare la crescita del mercato delle coperture insieme alla crescita del mercato dell'edilizia residenziale e non residenziale.

Variazioni del fatturato dell'attività principale Italia, ****-****, in % Fonte ISTAT

Il grafico qui sopra mostra una forte correlazione tra queste due ...

2.2 Una domanda guidata dal desiderio di risparmiare energia

Un tetto vecchio o mal costruito è spesso una fonte di perdita di energia. Secondo uno studio di ENEA pubblicato nel ****, il riscaldamento è la spesa principale nel bilancio energetico di un edificio.

Ripartizione del dispendio energetico Italia, ****, in % Fonte ENEA  

Secondo il grafico qui sopra, due terzi delle spese energetiche sono dovute ...

2.3 Lo stato dell'immobiliare italiano

Secondo una ricerca condotta dall'Università Sapienza, in Italia, più della metà del parco immobiliare è stato costruito tra il **** e il ****. Inoltre, il mercato immobiliare italiano presenta molte opportunità per il mercato delle coperture, dato che l'**% del parco immobiliare è ancora di classe energetica G. [***]

Il sondaggio qui sotto condotto da SWG ...

2.4 Principali barriere alla crescita del mercato

Come visto precedentemente, l'installazione di un nuovo tetto è vantaggiosa a lungo termine in quanto aumenta il valore percepito della proprietà, mentre si risparmia energia e si riduce l'impatto ambientale. Tuttavia, il mercato è ancora piuttosto piccolo rispetto ai *,* miliardi di metri quadrati di coperture in Italia.

Principali limitazioni ai lavori di miglioramento ...

3.1 Un settore maturo e altamente frammentato

Il mercato italiano delle coperture è altamente frammentato; la metà delle imprese erano piccole aziende specializzate nella realizzazione di coperture nel ****.

Distribuzione del numero di imprese per forma giuridica Italia, ****, in % Fonte ISTAT

Tuttavia, le nuove tendenze fanno pensare a una progressiva concentrazione del mercato.

Evoluzione del numero di imprenditori individuali e ...

3.2 L'organizzazione del settore

Schema semplificato delle attività di copertura

Trattamento Businesscoot

Ci sono diverse categorie di distributori di materiale per tetti che possono essere differenziate in base alla loro dimensione e specializzazione:

Multi-specialisti:

I grandi nomi della distribuzione dei materiali da costruzione offrono vari prodotti per coperture. Tuttavia, la loro strategia differisce nel modo ...

3.3 L'impatto dei pericoli meteorologici

Gli eventi meteorologici estremi sono sempre più frequenti, e secondo questo studio di Legambiente, tra il **** e il ****, sono stati censiti *** eventi meteorologici estremi che hanno causato danni in Italia.

Inoltre, ci sono stati *** casi di inondazioni a causa di forti piogge, *** casi di interruzione delle infrastrutture a causa di forti ...

4.1 I diversi tipi di copertura

Lo scopo della copertura è quello di prevenire la comparsa di umidità, di resistere alle sollecitazioni atmosferiche e di aumentare l'efficienza termica dell'edificio. Il tetto garantisce l'impermeabilità e la struttura sostiene il mantello. Ci sono diversi tipi di coperture, ognuno con la sua specificità. [***]

Coperture continue

sono quelle in cui il manto ...

4.2 Tipi di materiali di copertura utilizzati

Ci sono molti materiali che possono essere usati per costruire un tetto. La tabella seguente descrive le diverse alternative e i loro principali vantaggi e svantaggi.

Fonte Ooreka

4.3 Prezzi per la copertura del tetto

I prezzi per le operazioni di copertura del tetto possono variare molto a seconda di diversi fattori. Alcune soluzioni sono più costose perché richiedono manodopera specializzata o installazione specifiche. Il primo fattore che ha una grande influenza sui prezzi dei tetti è la distinzione tra nuovo e ristrutturazione. In realtà, bisogna considerare ...

4.4 Un settore all'avanguardia dell'innovazione

La R&S è onnipresente nell'industria dei tetti e riguarda in particolare il rinnovamento degli strumenti di produzione, ma anche l'innovazione in termini di gamme di prodotti e colori. Le innovazioni nei sistemi di costruzione dei tetti sono state rivoluzionate dai nuovi materiali, dalla digitalizzazione e dai metodi di lavoro. [***]

Negli ultimi ...

5.1 Regolamento

L'articolo **** del Codice civile, sotto il titolo "Parti comuni dell'edificio", elenca il tetto come una delle parti comuni dell'edificio. Esso prevede che i proprietari dei vari piani o parti di piani di un edificio abbiano la proprietà comune del tetto.

L'articolo ****, paragrafo *, del Codice civile stabilisce il principio generale secondo cui ...

5.2 Gli aiuti dello Stato come fattore di crescita

Ci sono stati spesso dubbi sulla possibilità di ottenere il Superbonus del ***% per le operazioni di copertura, perché una delle precondizioni per l'acquisizione di questo incentivo è che l'isolamento deve essere su una parete che separa una stanza riscaldata dall'esterno. Non è quindi chiaro se il tetto deve racchiudere una stanza riscaldata o ...

6.1 Segmentazione

• Riverclack
• ZennaroLegnami
• Isol Sistem
• AT Group
• Imeco
• Bravi
• A A Coperture
• Beca Coperture
• Duesse Coperture
• Solarelit
• Wienerberger
• Saint-Gobain Italia.
• Obi